Экономика и бизнес Новости

PBG ограничивает барьер Поглощение DTP Стимулы НДС, каково решение Эрик Тохир переводит переработку угля... - Новости Bbabo

Новости - Джакарта, - сказал заместитель генерального председателя DPP Realestate Indonesia (REI) Данни Вахид, возрождение индустрии недвижимости очень важно для экономики Индонезии. Это связано с тем, что сектор недвижимости вносит 13,6% в национальный ВВП и может принять до 8,5 миллионов рабочих или 6,95% от общей численности рабочей силы страны.

Восемь фильмов в «Ретроспективе» за 24-е июня 2021

Более того, по словам Данни, заинтересованные стороны жилищного сектора наблюдают за контролируемой пандемией, за которой следует бум экономической активности, что заставляет ряд застройщиков готовиться к взлету, запуская в этом году множество новых продуктов.

«Как заявил президент Джокови, сектор недвижимости имеет эффект мультипликатора и цепочку поставок для 175 других отраслей с очень высоким уровнем местного содержания», — сказал Данни в ходе обсуждения «Возможности и проблемы жилищного сектора в 2022 году», проведенного Государственным жилищным управлением. Форум журналистов (Forwapera) в Джакарте, пятница (15.01.2022).

Дэнни Вахид сказал, что застройщики по всей Индонезии ожидают, что правительство упростит строительство домов и других объектов недвижимости. Возрождение отрасли недвижимости, продолжил он, не только обеспечивает стимулы для государственного налога на добавленную стоимость (PPN DTP). Это связано с тем, что вопросы лицензирования все еще очень сложны, особенно в регионах, несмотря на наличие Закона о создании рабочих мест.

«Одна из них связана с препятствиями, связанными с разрешениями на строительство (PBG) вместо разрешений на строительство (IMB). В большинстве регионов не предусмотрено Perda на PBG Retribution. Если правительство не обеспечит завершение этого Perda PBG в Январь, это повлияет на производство и поглощение дома. Стимулы DTP по НДС», — сказал он.

Дэнни также предложил Сикумбангу смягчить требования PBG. Затем в ближайшее время будет определен рост цен на субсидируемое жилье и квартиры на 2022 год. «Кроме того, REI просит сосредоточить внимание на финансировании объектов для нефиксированного дохода (неформальный сектор) путем увеличения квоты для BP2BT и, в частности, для нефиксированного дохода. Неформальный сектор требует большего внимания, поскольку его число увеличивается, особенно во время пандемия", - сказал он.

Между тем, генеральный председатель Ассоциации застройщиков жилья и поселков DPP по всей Индонезии (Apersi) Джунаиди Абдиллах сказал, что бизнес в сфере недвижимости был проверен и проверен во время кризиса 1998 г. Тенденция в сфере недвижимости по-прежнему выше, чем в других секторах.

«Несмотря на то, что в этом году все еще наблюдается спад, тенденция роста в сфере недвижимости по-прежнему положительная. Несмотря на то, что уже поздно, недвижимость может внести свой вклад в сегодняшние трудные времена и стать частью стратегической отрасли», - сказал он.

Проблема, добавил Джунаиди, в том, что индустрии недвижимости не хватает или не хватает внимания со стороны правительства. В последнее время стало понятно, что вклад индустрии недвижимости в экономику очень велик.

«Надеюсь, положительный прогноз для этой отрасли сохранится навсегда. Если бы квота была меньше, такого больше не должно повториться, учитывая, что эта отрасль очень стратегическая и в ней задействовано много трудоемких работников. В текущей ситуации трудоемкие работники в секторе недвижимости может выжить», — сказал Джунаиди.

По словам Джунаиди, после вступления в силу Закона о создании рабочих мест в этой сфере появилось множество производных нормативных актов, которые становятся препятствиями для большинства разработчиков. Производные положения Закона о создании рабочих мест, которые должны были ускорить и упростить, оказались препятствиями.

«Это условие вызовет последующий эффект, при котором количество невыполненных работ будет выше, если PBG не будет завершена немедленно. Лицензирование не может быть реализовано в различных регионах из-за процесса PBG, который до сих пор не ясен», — добавил он.

Джунаиди добавил, что преодоление сложности препятствий на местах требует координации, готовности и согласования для решения проблем PBG со стороны различных министерств. В настоящее время, продолжил он, как минимум пять министерств связаны с ограничениями PBG.

«Если не будет синергии между министерствами, влияние PBG будет видно в следующем году. Наше правительство просит предоставить переходный период, если PBG не может быть реализован. Причина в том, что если отрасли недвижимости трудно подняться, отставание обязательно увеличится", - сказал он.

Такое же мнение высказал и генеральный председатель Ассоциации застройщиков и застройщиков (Himperra) Энданг Кавиджайя. По его словам, переход от IMB к PBG, возможно, не удалось осуществить, потому что не было переходного периода.

«Строить дома из ФЛПП сейчас становится все труднее. С одной стороны, дома должны быть качественными, а цены за последние два года не выросли. Если это условие сохранится, застройщики больше не захотят строить дотационные дома», — сказал Энданг Кавиджаджа.

Новости Bbabo.net