Владельцы квартир, построенных с использованием горючей облицовки, приветствовали решение правительства Великобритании заставить застройщиков внести больший вклад в стоимость ее удаления после смертельного пожара в башне Гренфелл в 2017 году, но говорят, что требуется гораздо больше. «Я бы сказала, что это шаг в правильном направлении, но это определенно не решение», — сказала 47-летняя Люси Браун, финансовый хедхантер, которая живет на двух верхних этажах многоквартирного дома в лондонском районе Доклендс.
Министр жилищного строительства Майкл Гоув в понедельник заявил, что хочет, чтобы строительная отрасль выделила около 4 миллиардов фунтов стерлингов (5,4 миллиарда долларов США), чтобы покрыть расходы на удаление опасной облицовки многоквартирных домов высотой от 11 до 18 метров (36-59 футов).
Этот шаг ознаменовал собой разворот резко раскритикованных планов, объявленных в начале прошлого года, которые потребовали бы от владельцев квартир с небезопасными материалами на их собственности доступа к схеме кредита под низкие проценты, чтобы помочь оплатить расходы на удаление.
Браун, чей жилой дом имеет высоту около 18 метров, говорит, что до сих пор не знает, когда будет снята облицовка вокруг ее квартиры и сколько с нее будет взиматься плата. «Это очень затрудняет продажу», — сказала Браун, мать троих детей, участница кампании End Our Cladding Scandal (EOCS).
Жителям башни в Лондоне сказали заплатить за замену облицовки, «потому что любой, кто хочет купить квартиры, должен будет взять на себя, по сути, неограниченную плату, чтобы восстановить здания и сделать их безопасными». Новые предложения Гоува поступили после более чем четырех лет бездействия и споров с индустрией недвижимости после пожара в западном Лондоне в июне 2017 года, в результате которого погибли 72 человека.
В официальном отчете «основной причиной» распространения огня называлась легковоспламеняющаяся облицовка, закрепленная на 24-этажном доме.
Общественное расследование все еще продолжается.
Браун говорит, что стоимость изготовления сейфа для квартиры — обернуть здание пластиковыми листами и держать все окна закрытыми до года — может составить 200 000 фунтов стерлингов. «А также, как правило, когда обшивка отрывается, они узнают всю степень дефектов и то, что еще нужно исправить», — сказал Браун.
Расследование в Гренфелл-Тауэр: Борис Джонсон говорит семьям, что «справедливость восторжествует». Ее младшая девятилетняя дочь «не может спать по ночам, если не спит в нашей комнате, потому что она так беспокоится о пожаре посреди ночи».
Она добавила: «Всем трем девочкам снятся кошмары». Гренфелл был самым смертоносным домашним пожаром в Великобритании со времен Второй мировой войны.
Это привело к тому, что тысячи арендаторов столкнулись с растущими расходами — от увеличения страховых взносов до, в некоторых случаях, необходимости платить за круглосуточное патрулирование пожарных.
Они не могут продать или сдать в аренду свои квартиры, потому что ипотечные кредиторы не желают давать взаймы недвижимость или из-за других связанных с этим ограничений.
У вас больше защиты при покупке бутерброда, чем при покупке квартиры или дома в этой стране Лиам Спендер На фоне продолжающейся игры с обвинением в том, кто должен платить за ремонт многоквартирных домов, Браун говорит, что агенты по управлению зданием «наращивают все обвинения, которые они могут, потому что знают, что собственники квартир действительно не имеют права регресса». «У нас действительно нет контроля над тем, как тратятся наши деньги», — сказала она, призывая к «полному решению», в том числе для зданий высотой менее 11 метров, которые в настоящее время не охвачены никаким государственным планом.
Ее сосед, 37-летний Лиам Спендер, юрист, который также участвует в кампании EOCS, сказал, что еще слишком рано говорить о том, каковы будут последствия разворота правительства.
В Англии, если у вас есть квартира, вы являетесь арендатором, но арендодатель является владельцем права собственности, земли, на которой расположено здание, а арендаторы несут ответственность за земельную ренту.
Спендер сказал, что купил свою квартиру на верхнем этаже соседнего пятиэтажного дома в 2019 году. «Ни один из проведенных мной опросов не выявил каких-либо проблем», — сказал он.
Примерно через год после переезда он получил письмо от домовладельца, в котором говорилось, что облицовка легко воспламеняется и что владельцы квартир должны будут заплатить за ее удаление. «Это поразительно, — сказал Спендер. «У людей, покупающих квартиры и дома, так мало защиты, у вас больше защиты при покупке бутерброда, чем при покупке квартиры или дома в этой стране в соответствии с действующим законодательством». По его словам, нынешнее затруднительное положение тысяч владельцев квартир — общее число пострадавших по всей стране неизвестно — является результатом «провалов, длившихся десятилетия». «Сменяющие друг друга правительства выступали за ослабление правил, облегчая ведение бизнеса.
И я боюсь, что это следствие такого выбора». Дополнительная отчетность Reuters
bbabo.Net