(NEXSTAR) - Цены на жилье в США все еще растут, поскольку рынок жилья продолжает расти на фоне пандемии COVID-19.

Новый отчет от Realtor.com показывает, что многие из ведущих рынков жилья в 2022 году будут техническими центрами на Горном Западе и Среднем Западе. Эксперты говорят, что в этих регионах сильная экономика, низкий уровень безработицы и значительный рост рабочих мест.

Средняя цена листинга для прогнозируемых самых горячих рынков жилья на 2022 год сообщила о средней цене листинга в размере 431000 долларов в ноябре, что намного выше национальной средней цены в 379000 долларов. В докладе поясняется, что эти города предлагают больше возможностей для тех, кто переезжает, чем другие крупные мегаполисы, такие как Нью-Йорк и Сан-Франциско.

«Наши ведущие рынки жилья привлекают удаленных рабочих, которые, возможно, заинтересованы в получении зарплаты в большом городе, при этом наслаждаясь качеством жизни, которое предоставляют эти, как правило, небольшие районы», - говорит Даниэль Хейл, главный экономист Realtor.com.

В своем отчете Realtor.com проанализировал ожидаемый рост продаж и цен на жилье в 2022 году и сравнил их с прошлым годом в 100 крупнейших мегаполисах страны. Факторы включали предыдущие продажные цены и количество продаж; объем нового строительства; и предыдущий и ожидаемый рост экономики, домашних хозяйств и доходов.

Основными рынками жилья на 2022 год станут:

Солт-Лейк-Сити, Юта

Бойсе, Айдахо

Спокан-Спокан-Вэлли, Вашингтон

Индианаполис-Кармель-Андерсон, Индиана

Колумбус, Огайо

Провиденс-Уорик, Род-Айленд-Массачусетс

Гринвилл-Андерсон-Маулдин, Южная Каролина

Сиэтл-Такома-Бельвью, Вашингтон

Вустер, Массачусетс-Коннектикут

Tampa-St. Петербург-Клируотер, Флорида

Это не только самые горячие рынки жилья в новом году, но и одни из самых дорогих. Все 10 входят в число 50 крупнейших мегаполисов, где дома продаются по ценам выше исторических.

FAU выставляет оценку каждому мегаполису. Положительный результат указывает на премию, что означает, что средняя недвижимость в метро продается по цене выше предполагаемой исторической цены. Отрицательная оценка представляет собой скидку, означающую, что средняя недвижимость продается по цене ниже предполагаемой исторической цены.

Три рынка жилья, которые, как ожидается, станут самыми горячими в следующем году, входят в десятку самых дорогих рынков - Бойсе с премией 78,36%, Спокан с 48,94% и Солт-Лейк-Сити с 47,32%. Тампа входит в топ-15 с 39,94%. У Индианаполиса, Колумбуса и Сиэтла премии выше 30%, а у Гринвилля около 27%. Провиденс и Вустер занимают самые низкие места среди 10 рынков жилья, составляя 14,61% и 17,44% соответственно.

В октябре цены на жилье по всей стране снова выросли, поскольку рынок жилья продолжает бурно развиваться после прошлогодней рецессии из-за коронавируса.

Ассошиэйтед Пресс способствовало этому отчету.

bbabo.Net