Исполнительный директор Совета по собственности Австралии Новый Южный Уэльс Люк Ахтерстраат сказал, что широкомасштабная политика, охватывающая доступ к открытым зеленым зонам, удобство проживания в квартирах и экологичный дизайн, была «благими намерениями», но повлияет на доступность и инвестиции в сектор.
«Мы ожидаем, что новый министр пересмотрит статус этой политики», - сказал г-н Ахтерстраат в интервью Herald, заявив, что г-н Робертс может отозвать проект политики с публичной выставки для доработки.
Правительство прорабатывает политику с промышленностью и другими заинтересованными сторонами с момента ее первого эфира в феврале, и г-н Стоукс на прошлой неделе предупредил советы, что государство вмешается, если они запаздывают в оценке крупных жилых проектов.
Ранее девелоперы жаловались на ограничения площади жилых домов, а также на минимальные требования к посадке деревьев в новых застройках, в то время как меры были одобрены экспертами по городскому теплу. Влиятельный аналитический центр Сиднейский комитет поддержал реформу городских правил городского планирования с целью повышения доступности и открытости.
Г-н Робертс, который после принесения присяги в понедельник оставил портфель исправительных учреждений и борьбы с терроризмом ради своей прежней должности, сказал, что теперь он хочет сосредоточиться на «производительности, эффективности и честности».
«Правительство Нового Южного Уэльса увеличивает предложение жилья и сосредотачивается на обеспечении непрерывного жилищного строительства [от бездомных до домовладения] для следующего поколения», - сказал он.
Г-н Робертс покинул министерство планирования после выборов в штате в 2019 году, во время которых чрезмерная застройка стала предметом споров, а член парламента от Райда Виктор Доминелло обеспечил замораживание зонирования в своем районе после того, как выступил против масштабов строительства.
Выступая на форуме в сентябре 2018 года, г-н Робертс сказал, что «чрезмерной застройки не существует, существует сбой инфраструктуры», а «неуклюжая история планирования» Сиднея означает инфраструктуру и услуги, необходимые для удовлетворения или превышения роста жилищного строительства.
Г-н Стоукс утверждал, что увеличение предложения жилья не было панацеей от кризиса доступности, вместо этого он сосредоточился на увеличении разнообразия предложений жилья, но отраслевые группы говорят, что они хотят реформ, которые повысят предложение.
Исполнительный директор филиала Нового Южного Уэльса Института городского развития Австралии Стив Манн заявил, что увеличение количества квартир вокруг новых транспортных узлов станет «неотложной» задачей нового министра.
Воссоединение портфелей жилищного строительства и планирования под руководством г-на Робертса широко приветствовалось отраслью и экспертами, а директор Центра исследований будущего города Университета Нового Южного Уэльса Билл Рэндольф назвал это «разумной уборкой». Г-н Робертс теперь также является министром жилищного строительства, а не «жилищного строительства».
«Мы знаем, что необходимо сосредоточить внимание на политике, направленной на обеспечение доступности жилья, поэтому я представляю, какие это сигналы являются дальнейшими усилиями по увеличению предложения», - сказал профессор Рэндольф.
Но эксперт по городскому планированию из Сиднейского университета Николь Карран сказала, что было бы ошибкой думать, что объединение двух портфелей приведет к увеличению предложения, если не будут увеличены инвестиции в социальное и доступное жилье.
bbabo.Net