ВАШИНГТОН. В прошлом году город Лейк-Чарльз на юго-западе штата Луизиана пережил два урагана, сильные ливни, из-за которых вода хлестала по улицам, и глубокий мороз, в результате которого лопнули трубы.
«Как только она станет превысить 1000 долларов, я начну думать:« Что ж, "Что я делаю?"
В рамках обновленной федеральной программы страхования от наводнений, развернутой этой осенью, миллионы домовладельцев настроены на повышение ставок, что, по словам официальных лиц, более точно отражает риск собственности. Это включает в себя подавляющее большинство из 1,7 миллиона домовладельцев с относительно дешевыми полисами в областях, которые федеральные чиновники ранее считали низким или умеренным риском, и где страхование является добровольным.
Капитальный ремонт предназначен отчасти для того, чтобы удорожать разработку в рискованных областях. Но некоторые опасаются, что повышение цен только затруднит убедить домовладельцев добровольно купить или сохранить защиту от наводнений, особенно в районах, где проживает средний и рабочий класс.
«У нас нет многоэтажных кондоминиумов, у нас нет белых песчаных пляжей. Это рабочий берег в нашем штате », - сказал Джим Донелон, комиссар по страхованию Луизианы.
Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям заявляет, что его новая программа страхования учитывает характеристики отдельных объектов собственности, например, насколько они близки к воде, насколько дорого обходится их восстановление и подвержены ли они нескольким типам риска наводнений. Во многих частях страны такие риски растут, поскольку изменение климата увеличивает силу ураганов и интенсивность ливней.
Программа - Рейтинг риска 2.0 - будет означать более высокие цены примерно на три четверти 4,9 миллиона федеральных полисов страхования от наводнений, а остальное - уменьшение. По данным FEMA, добровольные страхователи в частных домах пострадают особенно сильно: по оценкам, на 90% запланированы походы. Агентство заявило, что планирует со временем собрать на 50% больше страховых взносов в рамках новой программы.
Несмотря на выявление большего риска наводнений по всей стране, новая система не меняет того, кто является требуется для покупки покрытия. В областях, которые FEMA считает самым высоким риском - известных как 100-летняя зона наводнений - страхование от наводнения требуется для ипотечных кредитов, обеспеченных государством, и многие банки также требуют его для ипотечных кредитов в районах с высоким уровнем риска. FEMA заявило, что карты наводнений не предназначены для прогнозирования того, где может произойти наводнение, но указывают, где требуется покрытие, и помогают сообществам принимать решения о строительстве.
Многие объекты недвижимости за пределами зон наводнения сталкиваются с риском « это всегда было там, но никогда не было выявлено », - сказал Мэтью Эби, исполнительный директор First Street Foundation, исследовательской фирмы, которая составляет подробные карты рисков наводнений.
По оценкам First Street, 14,6 миллиона объектов недвижимости в США подвергаются значительному риску затопления, что намного превышает количество полисов страхования от наводнений, страхуемых федеральным правительством. В отчете Счетной палаты правительства в этом году рекомендуется, чтобы федеральное правительство обновило правила о том, кто должен получать страховое покрытие для защиты домов с повышенным риском от наводнений. В отдельном отчете GAO говорится, что карты наводнений FEMA не отражают новейшие научные данные о климате или основные опасности наводнений, такие как ливни.
FEMA заявило, что не изучало, как изменение ставок повлияет на добровольное страхование от наводнений, и агентство не раскрыло публично подробностей о том, насколько высокие премии вырастут после первого года. В отчете Исследовательской службы Конгресса говорится, что рейтинг риска 2.0 более точно сигнализирует о риске наводнения в доме, но более высокие цены «могут означать, что страхование некоторых свойств считается недоступным».
Повышение ставок и увеличение числа людей, выбирающих страховое покрытие, также имеет значение для финансового здоровья программы страхования от наводнений FEMA, долг которой составляет 20,5 миллиардов долларов. С момента своего запуска в 1968 году многие эксперты по страхованию говорят, что программа сильно субсидировала страхование от наводнений, не взимая платы, которые должным образом отражали бы риск дома. Федеральное правительство подписывает большинство полисов страхования от наводнений в США
Более высокие ставки сделают риски наводнений более ясными и в идеале побудят больше домовладельцев приобретать страхование в тех областях, где страхование является добровольным, сказал Джоэл Ската, юрист Совета защиты природных ресурсов, группы защиты окружающей среды. Он сказал, что Конгресс должен принять меры для решения проблемы доступности для семей с низкими доходами.
Арик Погорельски, житель озера Чарльз, предвидит другой сценарий. Он платит 517 долларов в год за страховку от наводнения на доме площадью 3700 квадратных футов, но сказал, что та же самая политика будет стоить 5000 долларов для нового домовладельца.
Филис сообщил из Сент-Луиса.
Ассошиэйтед Пресс получает поддержку от Фонда семьи Уолтон в освещении политики в области водных ресурсов и окружающей среды. Он несет полную ответственность за весь контент. Чтобы узнать обо всем, что касается окружающей среды, посетите https://apnews.com/hub/environment
bbabo.Net