Канада (bbabo.net), - Город Джаспер ведет переговоры с Parks Canada, пытаясь изменить правила застройки и сократить выплаты Оттаве.

Два десятилетия назад в городе было 100 000 квадратных футов коммерческих площадей под застройку. Сейчас осталось последние 3000.

Мэр сказал, что переговоры с Parks Canada не предназначены для открытия больших магазинов или торговых центров. Вместо этого, по его словам, необходимо больше коммерческих площадей для основных услуг.

«Сантехникам, плотникам… всем тем людям, которые нужны нам в городе для поддержки индустрии туризма, просто негде вести свой бизнес. В этом сообществе очень сложно», — сказал мэр Ричард Айрлэнд.

Этим людям тоже нужно жилье. Жилье в Джаспере дорогое и труднодоступное.

«Наши жилищные риски на самом деле связаны с неподходящим жильем, или слишком большим количеством людей, раздавленных в одной собственности, или стоимостью жилья», — объяснил главный административный директор Джаспера Билл Гивен.

Каждая застройка в городе, будь то коммерческая или жилая, должна быть одобрена Parks Canada.

Город выделил узкий участок земли для доступного жилого комплекса.

Он потратил более 6 миллионов долларов на обслуживание помещения, чтобы подготовить его к комплексу из 80 единиц стоимостью 15 миллионов долларов, но не может получить финансирование для проекта.

«Мы действительно стеснены в средствах, чтобы выяснить, как наше небольшое сообщество, состоящее всего из 5000 человек, сможет позволить себе инвестировать в это с финансовой точки зрения», — сказал Гивен.

Далее он сказал, что часть проблемы заключается в том, какая часть доходов города ежегодно отправляется в Оттаву.

И Банф, и Джаспер платят арендную плату за землю. Для Джаспера гонорар составляет около 6 процентов от его годового дохода, что в итоге составляет почти 500 000 долларов.

Эта плата будет увеличиваться в будущем, несмотря на то, что население Джаспера и налоговый пул остаются стабильными.

«Это будет продолжать истощать деньги, которые мы могли бы инвестировать в инфраструктуру — критически важную инфраструктуру, которая обслуживает как местных жителей, так и приезжих», — сказал Гивен.

В заявлении Parks Canada говорится, что изменения ограничений на застройку горного городка не рассматриваются.

Далее в заявлении говорится, что Parks Canada проводит консультации с общественностью для изучения «устаревших» правил, касающихся управления землепользованием и разрешениями на строительство в парках.

«Важно помнить, что Parks Canada предоставляет множество услуг муниципалитету Джаспера и что агентство платит муниципалитету вместо налогов», — говорится далее в заявлении.

«Аренда земли — это вопрос, который не следует рассматривать изолированно, и он не совсем точно отражает глубину финансовых и деловых отношений между двумя уровнями правительства».Мэр Ирландии обеспокоен тем, что турист направление станет недоступным как для жителей, так и для гостей города, если переговоры не закончатся в пользу города.

«Мы станем больше курортом, чем сообществом. И это будущее, которого никто из нас не ждет», — сказал он.

Сроков, сколько могут занять переговоры, нет.

bbabo.Net