Согласно опросу почти 300 специалистов по недвижимости, несмотря на холод зимы и волну случаев Covid-19 в прошлом месяце — результат быстро распространяющегося варианта Omicron — в январе вырос аппетит на дома в Великобритании.
Согласно последнему исследованию рынка жилья, опубликованному в четверг Королевским институтом сертифицированных оценщиков (RICS), число британских агентов по недвижимости, сообщивших об увеличении покупательского спроса, выросло с декабря до самого высокого уровня, зарегистрированного с мая.
Однако опрос был проведен до решения Банка Англии в начале февраля о повышении процентных ставок, что может отпугнуть некоторых покупателей, говорится в отчете.
«Неизбежно возникает вопрос о влиянии повышения процентных ставок, связанного со скачком стоимости жизни, на настроения покупателей жилья», — сказал в отчете Саймон Рубинсон, главный экономист RICS.
В то время как спрос на дома увеличился, все большее число респондентов сообщают, что количество объектов недвижимости, доступных для покупки, сокращается.
«Спрос по-прежнему превышает предложение», — сказал в отчете агент по недвижимости из Девона Роджер Панч из Marchand Petit. «Но сочетание повышения уровня оценок и признаков чуть более осторожного настроения со стороны потенциальных покупателей может быть ранним признаком замедления рынка, что может сделать переезд более практичной перспективой для многих в течение следующих нескольких месяцев».
Действительно, больше респондентов опроса сообщили о повышении уровня рыночных оценок в январе, чем с июня.
«Увеличение новых рыночных оценок является обнадеживающим сигналом того, что в ближайшие месяцы на рынок может быть направлено больше предложения, но еще неизвестно, будет ли какое-либо повышение в этой области достаточным, чтобы соответствовать устойчивой тенденции спроса», — сказал г-н. — добавил Рубинсон.
Этот высокий спрос на дома в сочетании с резким падением предложения привел к росту цен, и большинство агентов по недвижимости сообщают об увеличении, особенно на северо-западе и юго-востоке Англии.
bbabo.Net