Канада (bbabo.net). Последние данные переписи населения показывают, что население Лондона, Онтарио, выросло на 10% с 2016 года, но местный эксперт по недвижимости обеспокоен тем, что другой показатель не поспевает за ним.

Согласно данным, опубликованным Статистическим управлением Канады в среду, перепись 2021 года зафиксировала население Лондона в 422 324 человека по сравнению с 383 822 человеками в 2016 году.

Что касается более широкой столичной области переписи населения Лондона (CMA), которая включает прилегающие районы, такие как Сент-Томас, Мидлсекс-центр и Темз-центр, население было привязано к 543 551 человек по сравнению с 494 069 в 2016 году.

По последним данным, регион Лондона также занимает четвертое место среди самых быстрорастущих CMA во всей Канаде. Три CMA в Британской Колумбии – Келоуна, Чилливак и Камлупс – занимают первое, второе и третье места в этом списке соответственно.

«Я не могу вспомнить, когда, если вообще когда-либо, Лондон занимал такое высокое место в рейтинге с точки зрения роста», — сказал Майкл Хаан, директор Исследовательского центра данных Статистического управления Канады Западного университета.

Хаан говорит, что есть несколько факторов, способствующих росту населения Лондона, в том числе влияние пандемии COVID-19 на поведение жителей.

Он приводит пример жителя Торонто, который большую часть пандемии прожил в высотном доме только для того, чтобы пожелать дом с приличным задним двором, который, скорее всего, можно найти на лондонском рынке жилья.

Еще одним влиянием является растущее распространение удаленной работы в условиях пандемии, когда все больше работодателей доверяют программному обеспечению для удаленной работы, такому как Zoom и Microsoft Teams.

«Как только вы сможете работать из дома, вы сможете работать из любого места, если есть надежное подключение к Интернету», — сказал Хаан.

Третий фактор, по словам Хаана, не будет подтвержден до тех пор, пока не будут опубликованы дополнительные данные переписи, но он считает, что он связан со старением населения бэби-бумеров.

«Мне кажется, что многие люди обналичивали рынки дорогого жилья и двигались по дороге… и находили свои дома престарелых», — сказал Хаан.

«Почему бы не сделать это пораньше? Худшее, что может случиться, это то, что вам придется ездить в Торонто или что-то в этом роде в течение нескольких лет, прежде чем вы выйдете на пенсию».

Хаан ожидает, что рост населения в Лондоне, как и во всем юго-западном Онтарио, продолжится в ближайшие годы, и Ассоциация риелторов Лондона и Сент-Томаса (LSTAR) хочет, чтобы регион подготовился.

В то время как население выросло на 10%, общее количество частных домов в лондонском CMA увеличилось всего на 6,8% с 2016 года.

«Если есть какие-либо препятствия для этого, нам нужно каким-то образом найти способ уменьшить или устранить их и позволить нашим строителям строить то, что необходимо для растущего населения», — сказал Мэддер.

«Мы не видим никаких изменений со стороны спроса … нам просто нужно убедиться, что предложение каким-то образом пытается не отставать, чтобы цены не продолжали расти».

Доступность — это вопрос, который также беспокоит округа 6 округа. Мариам Хаму, которая говорит, что Лондону нужно работать, если он хочет продолжать расти.

«Мы должны продолжать привлекать в этот город хорошие таланты, будь то люди, компании, учреждения или некоммерческие организации», — сказал Хамоу.

«Сосредоточение внимания на главном, внимание на доступности, внимание на окружающей среде — это вещи, которые будут способствовать превращению Лондона в город мирового класса».

Также делается упор на определение Лондона как большого города, и Хамоу говорит, что важно, чтобы совет продвигался вперед с таким менталитетом.

«На самом деле, вчера вечером на заседании комитета по стратегическим приоритетам и политике кто-то назвал Лондон нашим «маленьким городком Лондоном»… теперь у нас есть цифры, доказывающие, что мы не просто маленький город».

Рост населения также превзошел ожидания городских властей, но было много вещей, указывающих на приближение роста, таких как увеличение количества заявок на планирование, разрешений на строительство и других мероприятий по развитию.

Это, по словам лондонского менеджера по долгосрочному планированию, исследованиям и экологии Кевина Эдвардса, который говорит, что рост населения — это только одна часть головоломки, которая соберется вместе, когда будет опубликовано больше данных переписи.

Будущие данные включают отчеты переписи населения о демографии, доходах, составе домохозяйств, занятости и образовании.

«Он выходит по частям, и мы компилируем его и усваиваем по мере поступления, мы анализируем тенденции, и результатом этого являются обновленные прогнозы на следующие 20 лет», — сказал Эдвардс.

Что касается признаков населения, которые можно найти на окраинах Лондона, Эдвардс говорит, что они основаны на данных переписи населения и должны быть обновлены.

«В течение следующего года мы будем обновлять наши знаки населения, чтобы отразить новое число».

bbabo.Net