Одно только его название вызывает в воображении образы солнца, прибоя и знаменитостей. Малибу, к западу от Лос-Анджелеса, может похвастаться 29 пляжами, несравненными магазинами и первоклассными ресторанами, а также одними из самых дорогих объектов недвижимости в стране.
«Пляж миллиардеров», как местные жители называют район Карбон-Бич, является домом для основателя Oracle Ларри Эллисона, магната развлечений Дэвида Геффена и венчурного капитала Марка Андресена, чья покупка в 2021 году особняка за 177 миллионов долларов побила ценовые рекорды.
Однако множество других городов Западного побережья предлагают свое прибрежное очарование и непринужденный образ жизни с менее заоблачными ценами. Они богаты, с кулинарными возможностями, розничной торговлей и культурным наследием. Эти пять приморских городов, возможно, не предлагают всего гламура и блеска Малибу, но жителям, многие из которых предпочитают скромность роскоши, это нравится.
Дополнительно:
Остров Бельведер, Калифорния
Жизнь на острове в форме футбольного мяча, примерно в 17 милях к северу от Сан-Франциско, «кажется, что вы в отпуске», — сказал Кен Дара, агент по недвижимости Engel & Volkers Marin County. «Восточная сторона острова напоминает людям Позитано или Капри [в Италии]. Из домов на склоне холма, выходящих окнами на запад, открывается прекрасный вид на мост Золотые Ворота и горизонт Сан-Франциско».
Наряду с его близостью к Сан-Франциско, школы острова Бельведер, «одни из лучших в штате», по словам г-на Дара, сделали его магнитом для семей, спасающихся от пробок и суеты в Силиконовой долине и Лос-Анджелесе. «Мы даже видим семьи из Европы и Азии, которые покупают здесь», — добавил он.
По оценкам г-на Дара, жаркий рынок означает рост в среднем на 50% по сравнению с прошлым годом.
«Все, что появляется, сразу же исчезает», — сказал он. Недавние продажи включают дом площадью 3350 квадратных футов в популярном районе лагуны Бельведер за 11,75 миллиона долларов, а также дом с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами поблизости, который был продан за 6,35 миллиона долларов — примерно на 1,4 миллиона долларов больше, чем просили.
Дополнительно:
Кеннон-Бич, Орегон
, примерно в 90 милях к северо-западу от Портленда, «это орегонская версия Кармела, штат Калифорния», — сказал Джереми Янгквист, брокер агентства Cannon Beach Duane Johnson Real Estate. По словам г-на Янгквиста, около половины жителей этой живописной прибрежной деревни являются владельцами вторых домов.
«Город стал более фешенебельным, более спокойным, с высококлассными отелями и ресторанами», — сказал он. «Мы были одним из первых городов, где ввели строгие правила аренды на время отпуска. Ради сцены вы отправляетесь в Сисайд, — сказал он, в девяти милях к северу. Яркий местный кулинарный ландшафт включает в себя закусочную морепродуктов и рынок Ecola Seafoods, высококлассный американский The Wayfarer и изысканный ресторан Corbin’s.
Цены здесь отражают престижный характер Кэннон-Бич — если вы сможете найти дом для покупки.
«Сейчас, включая сырую землю, у нас около 12 объявлений. У нас обычно 80», — сказал г-н Янгквист. По его оценке, цены выросли примерно на 50% по сравнению с прошлым годом, «и, похоже, буму не будет конца». Активные списки в Cannon Beach включают коттедж площадью 2 857 квадратных футов за 3,269 миллиона долларов и бунгало площадью 1 983 квадратных фута за 975 000 долларов.
Дополнительно:
Остров Бейнбридж, Вашингтон
Остров Бейнбридж, который иногда называют «Нантакет Северо-Запада» из-за его присутствия на лодках и домов в стиле Кейп-Код, находится всего в восьми милях от Сиэтла через залив Эллиотт. «В нашей экономике доминируют Microsoft, Boeing и Starbucks, и после пандемии эти люди уезжают из города и приходят к нам», — сказала г-жа Клоусон. Она добавила, что некоторые из лучших школ штата привлекают семьи.
Стиль жизни — еще одна достопримечательность острова Бейнбридж, длина которого составляет всего 12 миль, а ширина — 3,5 мили. «На этом острове действительно нет места, где вы не хотели бы жить», — сказала г-жа Клоусон. «Сейчас я смотрю на Олимпийские горы. Вы можете жить над тихой пристанью и поставить перед своим домом парусник. С восточной стороны открывается вид на горизонт Сиэтла».
Рестораны высокого класса включают L’Atelier, новый ресторан мастера шоколатье Тамаса Роньяи, и Dave’s Pickup, высококлассную органическую закусочную на станции Chevron. «У нас также есть много виноделов, которые производят отличные вина», — сказала она.
Карпинтерия, КалифорнияУ вас есть конкуренты, если вы рассматриваете Карпинтерию, «уютный пляжный городок с отличной атмосферой», по словам Эмили Келленбергер, агента Village Properties в Монтесито. «Раньше мы были рынком вторичного жилья, но теперь у нас есть много покупателей первичного жилья, которые хотят покинуть Лос-Анджелес, Сан-Франциско и другие рынки. Покупатели становятся более агрессивными, с многочисленными предложениями почти по всему».
По ее словам, потенциальные покупатели борются за сокращение запасов в этом городе примерно в 84 милях к северо-западу от Лос-Анджелеса. «У нас есть 12 предложений по всему рынку по цене от 1,4 до 160 миллионов долларов» для комплекса площадью 22 акра на берегу океана. «Но есть смесь жилого фонда, в том числе красивые ранчо, поместья в стиле модерн середины века, испанском и средиземноморском стиле, а также недвижимость на вершине холма с видом на океан», — сказала она.
попала в заголовки газет, когда герцогиня Кембриджские посетили матч по поло в клубе Polo & Racquet Club в Санта-Барбаре в 2011 году. «Помимо конного спорта, «Carpinteria отлично подходит для сохранения природы и открытого пространства», — сказала г-жа Келленбергер. «Есть тропы на вершинах утесов над океаном, лежбища тюленей и крупные сельскохозяйственные объекты, такие как производители цветов и орхидей».
Дополнительно:
Капитола, Калифорния
По словам Дон Томас, агента Compass в Лос-Гатосе, это еще одно место второго дома, известное своей приморской эспланадой конфетного цвета с магазинами, галереями и закусочными, которое стало более популярным среди постоянных жителей во время пандемии.
По ее словам, из-за резкого роста спроса товарные запасы в этом городе, расположенном примерно в 76 милях к югу от Сан-Франциско, практически исчезли. Наряду с несколькими частными листингами, «у нас есть три общедоступных списка, что безумно».
Дома на рынке варьируются от 1,25 миллиона долларов за дом длиной 1263 фута до почти 3 миллионов долларов за коттедж с тремя спальнями и двумя ванными комнатами с видом на залив Монтерей.
Состоятельные местные жители пользуются известными ресторанами, такими как сезонная американская закусочная Trestles, которая открылась в прошлом году. Население обычно увеличивается летом и ранней осенью, когда туристы толпятся на узких улочках. Но закрытие Covid нанесло ущерб этой торговле, сказала г-жа Томас.
«Привлекательность Капитолии заключается в том, что это очень маленький пляжный городок, — сказала г-жа Томас — по данным переписи населения США 2020 года круглогодичное население составляет чуть менее 10 000 человек.
bbabo.Net