Чарльз Зигер, архитектор из Майами и президент Sieger Suarez Architects, за последние 50 лет помог построить горизонт в центре Майами — от полосы пальм до набережной башен.
Он начал работать архитектором в 1972 году, а в 1980 году вместе с коллегой-архитектором Хосе Суаресом основал свою фирму. С тех пор они стали лидерами роскошных высотных застроек с одной визуальной торговой маркой: без визуальной торговой марки.
В то время как некоторые архитекторы, такие как здания Фрэнка Гери или Захи Хадид, узнаваемы мгновенно, здания г-на Зигера несколько скромны на горизонте, позволяя застройщику говорить, не мешая. Другими словами, он искусен в искусстве тонкости дизайна, создавая высококачественную визуальную драму, не перегружая вас роскошью.
В последнее время рынок недвижимости Майами стремительно растет, и фирма мистера Зигера находится в авангарде этого горячего рынка. Он спроектировал Waldorf Astoria Residences Miami, первый сверхвысокий в городе, а также новый E11EVEN Hotel & Residences Miami, блестящую башню с вертолетной площадкой на крыше. 75-летний Зигер рассказывает о пейзажных бассейнах, буме в центре Майами и о том, почему он живет на ферме.
Дополнительно:
: Как изменилась элитная недвижимость в Майами за последнее время?
Чарльз Зигер. Мы занимаемся элитной недвижимостью уже 20 лет. Самым большим изменением, по сути, является движение в центре Майами. Высоты, более высокие башни принимаются, в таких районах, как Майами-Бич, идет непрерывная борьба. В Майами 31 муниципалитет; это все разные зоны. Самый большой толчок был в центре Майами, он просто процветает.
MG: Почему рынок элитной недвижимости Майами сейчас в огне?
CS: я даже не могу уследить за удвоившимися ценами. Это выше моего понимания. Не так давно был период, когда квартиры в высотных домах можно было купить за 600 000 долларов, а теперь эта сумма удвоилась. Толчком стала пандемия. Странно, как люди с северо-востока переезжают сюда. С тех пор, как у людей появилась возможность работать из дома, они стали переезжать сюда толпами.
МГ: Где ты живешь?
CS: Я живу на 14 акрах земли за городом. Я построил себе здесь дом.
MG: Как вы относитесь к частным островным сообществам в Майами, станут ли они более популярными?
CS: Стар-Айленд и Фишер-Айленд всегда были дорогими, Индиан-Крик тоже. Один дом на Бэйшор Драйв выставлен на продажу за 150 миллионов долларов — это самая высокая цена в Майами (это не частный остров). Но что касается домов на частном острове, вы даже не сможете их купить, если и купите, недавно на Индиан-Крик была распродажа за 50 миллионов долларов. Эти дома большие, но не огромные. Это странно, что происходит. Для нашего района отлично. Здесь много движения хедж-фондов.
MG: Вы спроектировали Waldorf Astoria Residences Miami, самое высокое здание в городе. Здание выглядит как сложенные кубики льда. К чему вы стремились?
CS: Есть и другие здания со смещенными блоками, но мы хотели оставить их кубами. Мы хотели создать ощущение напряжения. Я думаю, что интересно посмотреть вверх и увидеть эту 300-метровую башню на бульваре Бискейн. Мы повернули одно, сместили другое. Нижние три куба — отель Waldorf Astoria. Затем с четвертого по девятое выходит из коробки, создавая напряжение, которого нет в большинстве высоток. Мы пытались сделать что-то другое. Смещение кубов создает иллюзию того, что башня даже выше, чем она есть на самом деле.
MG: Расскажите о строительном буме в городе?
CS: Всего строится 30 башен. Есть 16 краткосрочных многоквартирных домов, которые являются жилыми отелями, мы работаем над четырьмя из них. Из-за резкого роста цен на покупку дома и квартиры наблюдается огромный приток арендной платы. Все люди, которые уехали, не все богаты. Здания сдают по 500 квартир в неделю. Это безумие. Он заполняется прямо из Калифорнии, Нью-Йорка и южноамериканцев, которые теперь могут летать сюда.
MG: Вы недавно спроектировали Общество Бискейн, здание, которое скоро откроет свои вакансии. Что было самым интересным при проектировании этого здания?
CS: Да, мы только что закончили его, я не знаю, когда они его откроют, но он скоро будет полон. Я бы сказал, что церковь самая уникальная. Здание было построено на территории методистской церкви, поэтому нам пришлось заменить его. Мы разместили его на фасаде, так что у него есть сдаваемое в аренду здание, церковь площадью 22 000 квадратных футов, помещения общего пользования, тренажерный зал, платформа для йоги, вид на океан в центре города, магазины и коворкинг-лаборатория — это действительно .
Дополнительно:
MG: Как вы относитесь к спросу на панорамные бассейны и дизайну пространств для Instagram?CS: Мы хотим, чтобы каждую комнату можно было сфотографировать. Если вы посмотрите на лестницу Вальдорфа, она ведет из квартиры в вестибюль, это лестница наверху. Это как мост между отелями и жилыми домами, в обоих из которых есть рестораны. Мы всегда ищем архитектурные образы, а затем работаем с лучшими мировыми дизайнерами интерьеров, чтобы улучшить их.
MG: Кто из архитекторов оказал наибольшее влияние на ваше собственное видение дизайна?
CS: Это был джентльмен, с которым я учился во время получения степени магистра в Пенсильванском университете, Луис Кан. Он был моим наставником, философом и великим архитектором. Когда ты делаешь эти башни, ты как будто идешь в музей, где ты один. Вы должны обратиться к 500 людям, которые будут покупать недвижимость здесь и тому подобное, делая ее доступной для застройщиков, которые ее продают. Есть мост к дизайну, это уникальная позиция. Вы должны удовлетворить людей, которые там живут и делают то, что создает хорошую архитектуру. Это сложный подъем. Мне понадобилось много лет, чтобы сделать это здесь.
bbabo.Net