Согласно пятничному отчету агентства недвижимости Chestertons, к 2026 году цены на жилье в Великобритании могут вырасти почти на 15%.

Цифры показывают, что после роста на 8% в 2021 году ожидается, что в следующем году цены вырастут еще на 4%. В следующие годы ожидаются меньшие скачки цен, от 2% до 3%, в результате чего в течение следующих пяти лет общий рост составит 14,8%.

Однако рост цен, включая процентные ставки, может ограничить рост цен на жилье.

«Рост цен, вероятно, будет сдерживаться ростом стоимости жизни и ожидаемым повышением налогов и процентных ставок», - продолжил он. «Повторное введение ограничений, связанных с Covid, также остается возможным».

Согласно отчету, по всему Лондону, который восстанавливается как после длительной неопределенности по поводу Brexit, так и после пандемии Covid-19, к 2026 году цены вырастут на 8,2%. В этом году в столице наблюдался рост цен на 2%, который, как ожидается, не изменится в 2022 году. Рост должен возобновиться в 2023 году, с увеличением на 1–3% в течение следующих пяти лет.

«В 2021 году цены на недвижимость в Лондоне выросли намного меньше, чем в остальной части Великобритании, а цены в некоторых более дорогих районах Лондона все еще ниже, чем их уровень до блокировки», - написал г-н Гиттинс. «Это, в сочетании с общей нехваткой жилья и тем фактом, что все больше людей возвращается на работу в Лондон, приведет к увеличению цен на недвижимость в более дорогих районах Лондона на 5% в 2022 году, при условии отсутствия дальнейших продолжительных ограничений на поездки».

Значительно более высокий рост прогнозируется в престижном центре Лондона, где в этом году рост цен составил 3,5%. Chestertons ожидает скачка на 7% в следующем году, а затем на 2–4% в следующие пять лет, а это означает, что к 2026 году цены могут вырасти до 20,4%.

bbabo.Net