Покупатели жилья в США, ищущие простор и более доступные цены, переезжают рекордными темпами.
Согласно данным Redfin, 32,3% пользователей портала недвижимости искали дом за пределами своего мегаполиса в первые два месяца 2022 года по сравнению с 31,5% в первом квартале 2021 года.
Число людей, желающих переехать, увеличилось с начала пандемии, поскольку покупатели ищут больше места и справляются с ростом цен, который в настоящее время достиг 16% по всей стране.
В четвертом квартале 2019 года, последнем перед началом пандемии в США, Redfin сообщил о 26,3% переселений.
Набор данных был основан на выборке около 2 миллионов пользователей Redfin, которые искали дома в 111 городских районах. Чтобы быть включенным в набор данных, «пользователь должен просмотреть не менее 10 домов в определенном районе города, и дома в этом районе должны составлять не менее 80% поисковых запросов пользователя», — отмечается в отчете, чтобы показать, как поиски без намерения покупки были исключены.
Согласно отчету, покупатели, переезжающие домой, обычно выбирают солнечные и более доступные районы. Майами имел самый высокий процент притока, причем большинство покупателей приезжало из Нью-Йорка, а Феникс был вторым по величине, привлекая в основном людей, желающих переехать из Лос-Анджелеса.
«Phoenix — это точка доступа для покупателей жилья за городом. Некоторые из них постоянно переезжают, некоторые покупают дома для отдыха, а некоторые являются инвесторами, которые сдают дома в аренду», — сказала Хизер Махмуд-Корли, агент Redfin из Феникса. «Они понимают, что могут купить здесь три сдаваемых в аренду объекта по цене одного в Сан-Франциско. Для кого-то это подработка, а для кого-то пенсионный план».
Тампа, Флорида; Сакраменто, Калифорния; и Лас-Вегас также возглавил список, а чистый приток увеличился по сравнению с прошлым годом в четырех из пяти основных направлений, кроме Лас-Вегаса.
С другой стороны, в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке, Вашингтоне, округ Колумбия, и Сиэтле наблюдались самые высокие темпы оттока, поскольку жители этих мегаполисов искали более дешевые и просторные условия проживания.
bbabo.Net