Выкупив приличную сумму в 48000 долларов за аренду части роскошной квартиры на два года, сингапурская пара оказалась во власти своего агента по недвижимости.

В мае этого года 27-летняя женщина и ее парень решили снять спальню в одном из апартаментов The Sail @ Marina Bay.

В квартире, которую обратили на себя супруги, есть две спальни, одна из которых будет оставлена ​​пустой, чтобы арендодатель мог остаться в Сингапуре, как они утверждали, агент сообщил им в отчете Ляньхэ Ванбао.

Агент также сказал, что арендная плата стоит около 3000 долларов в месяц, но может быть снижена до 2000 долларов, если они заплатят за аренду за два года вперед.

Думая, что они смогут оставить квартиру большей частью себе, пара заплатила 48000 долларов и переехала в квартиру в июле.

Однако их надежды на личное пространство рухнули, когда через несколько месяцев агент по недвижимости начал приглашать потенциальных арендаторов для осмотра квартиры.

«Иногда он привозил их, не сообщая нам об этом заранее. Это нарушает нашу конфиденциальность», - сказала женщина Daily Chinese Evening.

Отвечая на вопросы Ванбао, Лим Ён Хок, главный исполнительный директор Propnex Realty, сказал, что арендодатели нечасто собирают арендную плату за два года вперед. Он также не рекомендует это делать арендаторам.

«Если арендатор переезжает, арендодатель может не вернуть сумму арендной платы. Если арендодатель обанкротится и собственность будет возвращена во владение, арендатору будет очень сложно вернуть арендную плату без прохождения через законные каналы», - сказал Лим.

Он добавил, что в таких случаях арендодатель обычно имеет мотив собирать арендную плату заранее и сдавать ее по дешевке, и призвал арендаторов принять дополнительные меры предосторожности.

Агент утверждает, что пара арендовала только «половину кухни»

Даже использование кухни стало предметом разногласий между парой и агентом.

Женщина утверждала, что агент сказал ей, что они будут полностью использовать кухню после переезда. Но позже ее ругали за попытку убрать предметы, оставленные в кухонных шкафах.

Агент впоследствии сказал ей, что они арендовали только «половину кухни», и поэтому они могли убрать только половину предметов на кухне.

Пара также утверждала, что недавно агент посоветовал им убрать еду и посуду с кухни, прежде чем он приведет в квартиру потенциальных жильцов, чтобы территория выглядела чистой и аккуратной.

«Он пригрозил выбросить наши вещи, если мы не будем следовать его инструкциям. У нас нет другого выбора, кроме как хранить их в спальне и выносить только тогда, когда нам нужно», - сказала женщина.

Но почему агент так разборчив в предметах на кухне?

Оказывается, он также является домовладельцем - супруги утверждали, что узнали об этом только после подписания договора аренды.

Женщина сказала, что она подозревала, что что-то не так, когда агент сказал ей, что она может перечислить арендную плату непосредственно ему, поскольку арендодатель, по всей видимости, был его родственником.

«В ходе дальнейшего допроса он признался, что на самом деле является домовладельцем. Он также показал нам документ, подтверждающий право собственности на квартиру, чтобы подтвердить свое требование», - сказала она.

В соответствии с руководящими принципами Совета агентств недвижимости (CEA), государственного совета, который регулирует отрасль недвижимости, агенты по недвижимости обязаны заранее информировать потенциальных арендаторов о конфликтах интересов.

Женщина сказала Ванбао, что подала жалобу в CEA.

В ответ на эти обвинения агент, который отказался назвать свое имя, сказал, что он дал понять это до подписания договора аренды.

claudiatan @

bbabo.Net