Удаленная работа и низкие процентные ставки продолжают подталкивать покупателей жилья в США к загородным домам.

Согласно отчету Redfin, в четверг спрос на вторичное жилье вырос на 77% в декабре по сравнению с допандемическим уровнем.

«Богатые по-прежнему полны наличных денег и имеют доступ к дешевым долгам, поэтому покупки вторых домов остаются намного выше допандемического уровня», — сказал в отчете главный экономист Redfin Дэрил Фэйрвезер.

Данные показали, что интерес растет после достижения минимума в августе, хотя в декабре отмечен небольшой спад по сравнению с предыдущим месяцем, когда спрос вырос на 80%. Рекорд был установлен в январе 2021 года, когда спрос вырос на 92% по сравнению с допандемическим уровнем.

Согласно отчету, замедление в прошлом месяце связано с сезоном отпусков и не обязательно означает, что спрос сокращается. Напротив, г-жа Фэйрвезер предсказала, что спрос на недвижимость для отдыха в 2022 году будет высоким.

«Хотя интерес ко вторым домам стабилизируется после большого бума во второй половине 2020 года и начале 2021 года, я ожидаю, что спрос останется высоким и в этом году», — продолжила она. «Удаленная работа никуда не денется, а ставки по ипотеке все еще довольно низкие».

Для отчета Redfin проанализировала сезонно скорректированные данные о блокировках ставок по ипотечным кредитам от аналитической компании по недвижимости Optimal Blue. Блокировка ипотечной ставки — это соглашение между кредитором и покупателем, которое замораживает процентную ставку на определенный период времени. Покупатели жилья указывают, хотят ли они финансировать первичный дом, второй дом или инвестиционную недвижимость, и около 80% блокировок по ипотечной ставке приводят к покупке дома.

В отчете спрос не разбивается по регионам.

bbabo.Net