Лондонский рынок недвижимости пережил несколько непростых лет: последовательные препятствия в виде повышения налогов, Брексита, политической неопределенности и пандемии привели к стагнации стоимости.
Но хотя резкого роста цен в городе не наблюдалось, он остается самым ценным рынком жилья в Великобритании — и со значительным отрывом, согласно данным, опубликованным в среду на платформе недвижимости Boomin.
В отчете говорится, что с учетом 3,6 млн домов, найденных по всей столице, и средней цены на недвижимость в 516 000 фунтов стерлингов (706 791 доллар США), рынок жилой недвижимости Лондона оценивается в 1,9 трлн фунтов стерлингов.
В городе находится самый большой рынок недвижимости в стране, а также самый дорогой.
«Позиция Лондона как главного города Великобритании вряд ли будет оспорена в ближайшее время», — сказал в отчете Майкл Брюс, генеральный директор и основатель Boomin. «Таковы масштабы и стоимость столичного рынка недвижимости, чтобы свергнуть его, потребуется что-то совершенно экстраординарное».
Оставаясь верным своему названию, так называемый второй город Великобритании, Бирмингем, занял второе место среди самых ценных рынков недвижимости.
При средней цене дома в 209 000 фунтов стерлингов и 445 000 домов рыночная стоимость жилья в Бирмингеме составляет 93 миллиарда фунтов стерлингов. В городе «прошел большой уровень восстановления и инвестиций, и вполне вероятно, что цены на жилье будут продолжать расти в ближайшие годы, что еще больше повысит общую стоимость рынка недвижимости Бирмингема», — сказал г-н Брюс.
Эдинбург занял третье место со стоимостью акций в 79 миллиардов фунтов стерлингов, а Лидс и Бристоль замкнули первую пятерку с рыночной стоимостью 76,5 миллиардов фунтов стерлингов и 63 миллиарда фунтов стерлингов соответственно.
«Несмотря на то, что многое было сказано об оттоке покупателей городского жилья на более зеленые пастбища пандемии, наши крупные города продолжают выступать в качестве краеугольного камня рынка недвижимости, и их размер и стоимость будут только расти по мере роста нашего населения и следующего поколение покупателей жилья выходит на рынок», — добавил г-н Брюс.
bbabo.Net