Jakarta, - Indonézska centrálna výkonná rada nehnuteľností (REI) je pripravená stáť v čele národného hospodárskeho oživenia. REI ako najväčšia vývojárska organizácia v Indonézii oslavuje 11. februára 2022 svoje 50. výročie.
Predseda REI Paulusida je optimistický, že sektor nehnuteľností porastie a rozbehne sa v roku 2022. Dôvodom je skutočnosť, že nehnuteľnosti majú multiplikačný efekt pre 174 súvisiacich odvetví.
"Sme dôslední v rozvoji tejto krajiny prostredníctvom nehnuteľností a to je v súlade s cieľom prezidenta Jokowiho obnoviť ekonomiku uprostred pandémie Covid-19 a sektor nehnuteľností zohráva dôležitú úlohu," povedal Totok Lusida v piatok pre Investor Daily ( 2. 11. 2022).
Totok povedal, že REI sa snažil čo najlepšie pomôcť vláde podporiť ekonomický rast a tiež pomôcť ľuďom s nízkymi príjmami (MBR) získať slušné domy.
Úloha sektora nehnuteľností je schopná zvýšiť ekonomický rast. Dokonca aj sektor nehnuteľností je schopný prispieť 13 % HDP (hrubého domáceho produktu) z predaja, pôdy, výstavby a iných. A nielen to, za posledných päť rokov REI postavila viac ako 2 milióny bytových jednotiek pre komunitu, a to dotovaných aj komerčných domov.
„V prípade dotovaných domov predstavuje REI viac ako 60 % z celkového počtu dotovaných domov a 80 % v komerčnom sektore,“ uviedol.
Totok vysvetlil, že potreba bývania v Indonézii je stále dosť vysoká, takže nie je prekvapujúce, že každý rok je ťažké znížiť počet nevybavených domov (nedostatok). Odhadovaný objem nevybavených bytov dosahuje 11,4 milióna jednotiek, ale potreba bývania každoročne dosahuje 1 milión jednotiek.
"Snahy vlády ubytovať svojich občanov boli celkom dobré. Program výstavby milióna domov je pozitívnym krokom, aj keď je stále ťažké znížiť nahromadené veci. Navyše, uprostred stagnujúcej ekonomickej situácie v dôsledku pandémie Covid-19, "povedal.
Jednou z možností, ako zvýšiť počet ľudí, ktorí vlastnia dom, je podľa Totoka zvýšenie dotačného rozpočtu. Realita je však taká, že otázka dotačnej kvóty je pre developerov stále problémom, pretože dotačná kvóta sa minula a spochybňuje sa aj problém kvality bývania.
"V takom prípade by som navrhol dotáciu odstrániť a nechať ju na trhu pod podmienkou, že sa uvoľnia všetky povolenia a dane a financovanie bude s nízkou úrokovou sadzbou. Developeri tak môžu bez problémov stavať domy," povedal.
bbabo.Net