Rusko (bbabo.net) - Cena za meter štvorcový bývania v Petrohrade na sekundárnom trhu prekročila psychologickú hranicu 200-tisíc rubľov. Ide ale o veľmi priemerný údaj, v niektorých lokalitách stojí „štvorec“ 260-tisíc, inde sa dá nájsť do 130, vyplýva to zo štúdie agentúry Darko.

Takže najlacnejšie byty je možné kúpiť v okrese Petrodvorets, priemerná cena „štvorca“ je 125,1 tisíc rubľov. Pred rokom sa bývanie v tejto lokalite predávalo za 109 tisíc rubľov za meter štvorcový. Peterhof, Strelna a Lomonosov patria do okresu Petrodvortsovy. Pravda, a tu je všetko heterogénne. V Peterhofe, vedľa známeho palácového a parkového komplexu s fontánami, sú ceny bývania vyššie. Byty, ktoré sa predávajú za 125-tisíc za „štvorec“, nájdete ďaleko od pamiatok.

O niečo drahšie ako byt v okrese Kolpinsky, tu je priemerná cena 127 tisíc rubľov za meter štvorcový, v priebehu roka sa ceny zvýšili o 21,5 tisíc rubľov. Ani tu nie je situácia jednotná. Na jednej strane sú žiadané byty v samotnom Kolpine, najmä v blízkosti železničnej stanice, do centra Petrohradu sa odtiaľto vlakom dostanete za 20 minút. Na druhej strane okres zahŕňa aj osady: Metallostroy, Ust-Izhora, Petro-Slavyanka. Tam môžete nájsť bývanie a lacnejšie ako 127 tisíc rubľov za "námestie".

Vo výške 131,9 tisíc rubľov za "štvorcové" bývanie sa predáva v Kronštadte. Rast za rok - 26 tisíc rubľov. V Puškinskom okrese je cena 146,2 tis. Tu je situácia podobná tej, ktorá sa vyvinula v okrese Petrodvorec. V centre Puškina, najmä pri múzejnej rezervácii „Carskoje Selo“, sú ceny veľmi vysoké, za 146,2 tisíc si môžete kúpiť „námestie“ ďalej od pamiatok.

Všetky vyššie uvedené oblasti sa považujú za prímestské. Neexistuje metro, do centra Petrohradu sa ľudia dostanú elektrickými vlakmi (s výnimkou Kronštadtu, ktorý sa nachádza na ostrove) a autobusmi.

Priamo v rámci hraníc Petrohradu sa najlacnejšie bývanie nachádza v okresoch Krasnoselsky (151,3 tisíc rubľov za meter štvorcový), Kirovský (153,9) a Krasnogvardejský (161,3).

V okrese Nevsky je cena „štvorca“ 164,4 tisíc rubľov, vo Frunzenskom - 170,7, na strane Vyborg - 170,5, v okrese Kurortny - 171,2, v Kalininskom - 174,5. Z obytných oblastí sú najdrahšie tradične okres Primorsky (182,6 tisíc rubľov) a Moskva, kde ceny dosiahli 191 tisíc rubľov za meter štvorcový.

V rámci historického centra je najdostupnejšie bývanie v okrese Admiralteisky, priemerná cena „námestia“ je tu 210 tisíc rubľov. Navyše, bývanie v tejto lokalite v priebehu roka veľmi výrazne zdraželo, v roku 2021 sa tu byty predávali za 159-tisíc rubľov za meter štvorcový. Ďalej nasledujú okresy Vasileostrovsky (211,8 tisíc rubľov) a Central (213,1). A najdrahšie bývanie je na Petrohradskej strane, tu sa byty predávajú za 260 tisíc rubľov za meter štvorcový.

bbabo.Net