Trh s nehnuteľnosťami je „kľúčovou zraniteľnosťou“ bánk v eurozóne uprostred rastúcej práce na diaľku v dôsledku zníženého dopytu po kanceláriách v dôsledku pandémie koronavírusu, zatiaľ čo domácnosti vďačia viac za nákup drahších domov, varovala v stredu Európska centrálna banka.

Centrálni bankári sa obávajú prekvitajúceho trhu s nehnuteľnosťami v eurozóne uprostred desaťročia ultranízkych úrokových sadzieb a uvoľnenej prudenciálnej regulácie.

Orgány dohľadu ECB varujú, že komerčné a rezidenčné nehnuteľnosti sa stali dôvodom na obavy a plánujú sa bližšie pozrieť na expozíciu bánk voči nim.

"Bankový dohľad ECB označil expozíciu bánk voči sektoru komerčných a rezidenčných nehnuteľností za kľúčovú zraniteľnosť," uviedla ECB vo svojom najnovšom bulletine.

V tejto súvislosti ECB oznámila plány na „cielené preskúmanie“ vzorky bánk s významnou expozíciou voči komerčným a rezidenčným nehnuteľnostiam.

„Sektor komerčných nehnuteľností sa považuje za zraniteľný voči účinkom pandémie, zatiaľ čo strednodobé riziká úpravy cien naďalej rastú v rezidenčnom sektore so známkami potenciálneho predraženia a zvýšenej zadlženosti domácností,“ uviedla ECB. správa.

Expozícia bánk voči komerčným nehnuteľnostiam predstavuje približne 8 % úverov poskytnutých bankami pod dohľadom a viac ako 20 % ich podnikových úverov, uviedla ECB.

bbabo.Net