Rusko (bbabo.net), - Rastúce ceny nehnuteľností na prenájom vo veľkých mestách krajiny viedli k tomu, že stále viac nájomníkov sa rozhodlo pre prísnejšie bývanie a odkláňali jednotlivé izby v prospech rohov.

Na trhu s prenájmom vždy existovala spolupráca. Už tradične si v klube prenajímali bývanie študenti, mladí profesionáli, ktorí prišli dobyť veľké mestá. Ale podiel takýchto nájomníkov na trhu bol relatívne malý.

Teraz, ako vyplýva zo štúdie CIAN, v Petrohrade, ak si dvaja ľudia hľadajú byt, tak si s pravdepodobnosťou 64 percent vyberú jeden byt. Do kopejky padnú iba 32 percent času. V Moskve, páry prenájom odnushku v 51 percentách prípadov, kopeck kus - 43 percent.

Oznámenia už nie sú prekvapujúce, keď sú traja ľudia pripravení žiť v odnushke. V Petrohrade ide za takýmito podmienkami 16 percent žiadateľov, v Moskve - 15. Navyše v hlavnom meste sú také exotické možnosti, keď sú štyria alebo dokonca piati nájomníci pripravení nasťahovať sa do jedného bytu naraz.

Ale to je skôr výnimka. V zásade sa v dvushki vytvárajú minikomúny. V Petrohrade si štyria ľudia prenajímajú kopejku v 72 percentách prípadov, v Moskve v 71. A nie vždy hovoríme o rodinách. Napríklad len 13 percent nájomníkov má deti.

Od začiatku prudkého nárastu cien nájomného bývania vzrástol dopyt po odnushki v Petrohrade z 55 na 63 percent, v Moskve - zo 40 na 51.

Len 21 percent nájomníkov v hlavnom meste a 29 percent nájomníkov v Petrohrade žije osamote. Navyše v drvivej väčšine prípadov prenajímajú jednoizbové byty (78 percent v Moskve a 81 percent v Petrohrade). V hlavnom meste si 20 percent „individuálnych nájomníkov“ dovoľuje prenajať si kopejku samostatne, v Petrohrade - 13.

Kondenzácia na trhu s nájomným bývaním sa vysvetľuje prudkým zvýšením sadzieb. Ak pred pandémiou v Petrohrade bolo možné prenajať si jednoizbový byt za 20-tisíc rubľov, teraz je to 25. V Moskve ceny nájomného bývania podľa Avita prekonali psychologickú hranicu 50-tisíc rubľov.

bbabo.Net