CBRE poveruje Victora Răchita, aby viedol a umiestnil oddelenie I&L ako prvú voľbu na trhu
Spoločnosť CBRE, globálny líder na trhu s poradenskými službami v oblasti nehnuteľností, urobila strategický krok tým, že vymenovala Victora Rachitu, aby viedol oddelenie Industrial & Logistics v Rumunsku, pričom sa neustále snaží posilniť priemyselný a logistický tím a rozšíriť podiel na miestnom trhu.
Victor je jedným z top seniorov na rumunskom realitnom trhu s viac ako 20-ročnými skúsenosťami, z ktorých polovica v rámci CBRE, na pozíciách vedúceho kancelárie v rokoch 2012-2015 a rozvoja podnikania do roku 2018. Znovu sa pripojil k CBRE s cieľom posilniť úsilie o rozvoj podnikania. Počnúc decembrom 2021 nastúpil na pozíciu vedúceho oddelenia priemyslu a logistiky pre CBRE Rumunsko, čo ho robí zodpovedným za koordináciu aktivít a iniciatív v sektore priemyslu a logistiky na rumunskom trhu s jasným zameraním na umiestnenie CBRE Romania as lídrom aj na tomto trhu.
„Spochybnili sme Victorovu konkurencieschopnosť v momente, keď je priemyselný a logistický trh najhorúcejším sektorom nehnuteľností, pričom sme dôverovali jeho schopnostiam navrhnúť a implementovať stratégiu rozvoja oddelenia Industrial & Logistics so zameraním na rast tímu a obratu. urobiť pre klientov CBRE prvou voľbou pri ich rozhodnutí spolupracovať s odborníkmi na trh,“ hovorí Razvan Iorgu, generálny riaditeľ CBRE Rumunsko
Súťaživý duch je uznávanou ochrannou známkou Victora, ktorú získal počas svojich študentských rokov ako profesionálny volejbalový hráč so zmluvami v Rumunsku, Taliansku a Izraeli, a pokračoval v uplatňovaní súťažného ducha v podnikaní a stal sa konzultantom, ktorý v roku 2016 uzavrel najväčšiu kancelársku transakciu. v celom regióne CEE: 47 500 m2 pre Renault – rekord, ktorý v Rumunsku ešte nebol zosadený z trónu. Jeho osobné portfólio pokrýva viac ako 150 000 m2 zrealizovaných transakcií a rad špičkových klientov, z ktorých spomenieme: Renault, Rompetrol, Servier, Novartis, Sanofi, Carrefour, Orange, TetraPak, Medlife, Medicover.
„Mám vzrušenie zo splnenia veľkej výzvy a využívam každú chvíľu, ktorú mám, aby som sa na ňu pripravil. Oddelenie Industrial & Logistics CBRE sa od januára už zdvojnásobilo a spolu s mojím tímom sme vytvorili stratégiu a priestory pre veľmi aktívny rok 2022. Trh na konci roka 2021 prekonal 5,5 MLN m2 moderných I&L priestorov, vidíme veľkorysý plynovod s ďalšími 500 000 m2 na rok 2022 a skupinu klientov, ktorí túžia po vysoko kvalitných znalostiach trhu, ale aj po dôveryhodných a odvážnych poradcoch. Do hry, hovorím,“ uviedol Victor Rachita, nový vedúci oddelenia priemyslu a logistiky CBRE Rumunsko.
Predtým, ako sa Victor začal venovať realitnému priemyslu, vyštudoval National College Sf. Sava a Akadémie ekonomických vied v Bukurešti so špecializáciou na obchodnú administratívu. Plynule hovorí po rumunsky, taliansky a anglicky a vo voľnom čase si súťažného ducha naďalej trénuje v športe.
Zabezpečenie, premiestnenie, rozšírenie – 3 kľúčové slová roku 2021, ktoré definovali tohtoročnú perspektívu
Činnosť v oblasti priemyselného lízingu v roku 2021 predstavovala 856 000 m2, čo je o menej ako 10 % menej v porovnaní s objemom transakcií v roku 2020, ktorý je rekordným rokom z hľadiska transakcií a nových dodávok. Ak sa však pozrieme ďalej späť, ročná lízingová aktivita je o približne 40 % vyššia v porovnaní s údajmi zaznamenanými v roku 2017 a o 70 % a 80 % v porovnaní s hodnotami z rokov 2018 a 2019.
Take – up si vyžiadal podiel 72 % z celkovej prenajatej plochy, čo svedčí o snahe nájomníkov zabezpečiť si nové miesto, presťahovať sa do iného alebo rozšíriť obsadenú plochu v rovnakom projekte. Predprenájomové obchody, ktoré predstavujú 15 % z prevzatia, mali priemernú veľkosť obchodu 6 000 m2.
Smerujeme k míľniku 6 MLN SQM v roku 2022
Očakáva sa, že do konca roka 2022 bude vo výstavbe na konci roka 2021 pribudnúť približne 500 000 m2 k rumunským priemyselným zásobám, čím sa moderné zásoby posunú nad novú hranicu, 6,0 milióna. m2 Jedna tretina budúcich nových dodávok je vyvinutá v Bukurešti a ďalšia tretina bude pridaná do moderných zásob regiónu západ/severozápad.
Miera neobsadenosti moderného priemyselného skladu v krajine sa na konci roka znížila na 4,0 %, pričom pôsobivá lízingová aktivita sa začala minulý rok, čo sa odrazilo aj na obsadenom sklade.
bbabo.Net