Trh s luxusnými nehnuteľnosťami na Manhattane mal silný začiatok februára a prvýkrát v roku 2022 prekonal 30 obchodov za týždeň.
V týždni končiacom sa nedeľou bolo podpísaných 40 zmlúv na domy, ktoré si pýtali 4 milióny dolárov alebo viac, čo je najviac v tomto roku a o 11 viac ako predchádzajúci týždeň, podľa pondelkovej týždennej správy Olshan.
Dohody zahŕňali 27, deväť a tri s celkovým objemom predaja 300,24 milióna dolárov.
„Spotrebiteľské publikum má obrovský záujem o nákup v tomto nepredvídateľnom čase,“ povedala Donna Olshan, prezidentka Olshan Realty a autorka správy. "Ľudia chcú mať domov viac ako čokoľvek iné v takomto prostredí a odráža sa to aj v štatistikách."
Najväčšia ponuka z minulého týždňa sa týkala bytu v 15 Central Park West, ktorý sa predal v priebehu niekoľkých dní od zaradenia do zoznamu s požadovanou cenou 21,95 milióna dolárov. Dizajnér Robert A.M. Stern, dom s rozlohou 3 103 štvorcových stôp má tri spálne a tri a pol kúpeľne.
K vybaveniu budovy patrí fitness centrum s rozlohou 14 000 stôp štvorcových s bazénom s dĺžkou 75 stôp, upravené motoristické ihrisko a garáž, súkromná reštaurácia pre obyvateľov, herňa, knižnica, biznis centrum, herňa pre deti a vonkajšia terasa.
Druhou najdrahšou zákazkou bola celopodlažná jednotka na 1165 Madison Ave., známa ako The Bellemont, ktorú tiež navrhol pán Stern. Požadovaná cena za byt bola 18,75 milióna dolárov, navýšená z pôvodnej ceny 18,25 milióna dolárov. Má päť spální a šesť a pol kúpeľní, plus 13-stopové stropy.
Predaj v The Bellemont sa začal koncom októbra a odvtedy sa deväť z 12 jednotiek predalo za požadované ceny v priemere 3 768 dolárov za štvorcový meter. V budove je concierge, strešná terasa, detská herňa, premietacia miestnosť, fitness centrum a squashový kurt.
Pani Olshan povedala, že byty prevyšujú počet co-opov už roky. "Veľa to súvisí so skutočnosťou, že spotrebitelia majú radi nové produkty a nechcú ich renovovať."
bbabo.Net