Jedna z najdrahších rezidencií v londýnskom realitnom projekte podporovanom katarským fondom suverénneho bohatstva prichádza na trh za približne 78 miliónov dolárov, podľa zástupcu developera.
Novo dokončený mestský dom sa nachádza v Chelsea Barracks, približne 13-akrovom projekte na okraji londýnskej štvrte Belgravia. Projekt vedie Qatari Diar, dcérska spoločnosť QIA, obrovského investičného fondu, ktorý vlastní aj obchodný dom Harrods.
Sedemspálňový dom s rozlohou približne 15 000 štvorcových stôp má podľa marketingových materiálov svetlú vápencovú fasádu so zdobenými bronzovými detailmi na oknách a balkónoch. Vstupná hala z vápenca a mramoru má klasické schodisko s ručne vyrábanými oceľovými zábradlím, bronzovými detailmi a drevenými madlami.
Dom je plný vybavenia vrátane kúpeľov so saunou, parným kúpeľom, posilňovňou a približne 40-metrovým bazénom s porcelánovými obkladmi. Súčasťou domu je aj kino, súkromná garáž, vináreň a strešná terasa. Nachádza sa tu aj samostatný jednoizbový penzión.
Viac:
Richard Oakes, vedúci predaja a marketingu spoločnosti Qatari Diar, uviedol, že dom je pozoruhodný svojou šírkou približne 33 stôp. Tradičné londýnske georgiánske mestské domy sú vo všeobecnosti široké asi 23 stôp, povedal. Je to tiež vlastníctvo, čo znamená, že vlastník by radšej kúpil pozemok pod nehnuteľnosťou, než aby uzavrel dlhodobý prenájom. Väčšinu okolitých nehnuteľností v Belgravii stále vlastní rodinná spoločnosť, Grosvenor Group vojvodu z Westminsteru, čo znamená, že obyvatelia platia ročné nájomné za pozemky pod svojimi domami.
Chelsea Barracks bude nakoniec zahŕňať asi 13 mestských domov a 390 bytov v rade nízkopodlažných bytových domov prerušovaných upravenými záhradnými námestiami, povedal pán Oakes. Projekt je výsledkom viac ako desaťročného úsilia o prestavbu bývalého vojenského zariadenia v srdci hlavného mesta Anglicka.
Qatari Diar kúpil zariadenie v spolupráci s britskými developermi Christianom a Nickom Candy v roku 2008 v rámci vtedy najdrahšieho obchodu s nehnuteľnosťami v Británii za 959 miliónov libier, teda asi 1,9 miliardy dolárov. Partnerstvo pôvodne využilo škrobového architekta Lorda Richarda Rogersa, aby navrhol moderný projekt charakterizovaný sériou medených, sklenených a betónových pavilónov, ale tieto plány boli vykoľajené po tom, čo princ Charles napísal vývojárom, aby kritizovali plány a požadovali niečo klasickejšie a dodržané. s okolím. Vývojári sa podvolili a prišli s novými plánmi, ktoré boli schválené v roku 2011, informoval The Wall Street Journal. Odvtedy si Prince's Foundation, charitatívna organizácia vedená princom Charlesom, prenajala Garrison Chapel, významnú kaplnku dokončenú v roku 1859 a začlenenú do projektu Chelsea Barracks, aby predviedla svoju prácu. Nedávno využila priestor ako galériu na vystavenie kráľovských akvarelov.
Projekt bol vydaný po etapách. Prvá várka 67 bytov prišla na trh v roku 2013, keď sa trh s nehnuteľnosťami v Londýne začal prepadať. Teraz sú podľa pána Oakesa predané z viac ako 90 %. Ďalšia várka 97 bytov má prísť na trh na jar budúceho roka. Z 13 mestských domov sa tri už predali mimo trhu, povedal pán Oakes. Domy majú prístup do súkromného klubu v kasárňach známeho ako Garrison Club, ktorý zahŕňa biznis suity a salóniky, ako aj bazén, kúpele, kino a biliardovú miestnosť.
Medzi kupujúcich projektu patrí Christian Candy, ktorý sa už na projekte nezúčastňuje. Pán Candy napriek tomu kúpil v projekte byty v hodnote približne 90 miliónov dolárov, potvrdil pán Oakes. Pán Candy neodpovedal na žiadosti o komentár.
Pán Oakes povedal, že trh v Londýne sa za posledný rok výrazne zvýšil po zablokovaní súvisiacich s Covid-19 v roku 2020. „Všetci sme si mysleli, že začiatkom roka 2020 sa svet blíži ku koncu. nehnuteľnosti opäť v Londýne,“ povedal.
Nedávna správa realitnej spoločnosti LonRes zistila, že kupujúci v Spojenom kráľovstve zaplatili v roku 2021 rekordných 15,9 miliardy dolárov za luxusné domy, čo je najvyššie výdavky v ktoromkoľvek roku 2000.
bbabo.Net