Začiatkom februára sa na sociálnych sieťach objavil príspevok o staršej dcére, ktorej rodičia zomreli a zanechali svoj 4-izbový byt HDB svojim dvom mladším bratom – bez zdieľania pre jej mladšiu sestru a ňu. Na rozdiel od svojich súrodencov je dievča už vydaté a má vlastný byt.

Argumentom je, že kým ona musí do 50+ splácať svoj vlastný HDB úver, jej dvaja bratia to majú jednoduchšiu cestu, keďže môžu predať zdedený byt a kúpiť si nový bez ťarchy dlhodobého úveru. – objasnenie možnosti zvýhodňovania.

Kým netizens tvrdili, že dom patrí jej rodičom a môžu si s ním robiť, čo chcú, niektorí súcitili s dcérami, pretože tieto posledné rodičovské činy môžu viesť k nevôli (a možno aj škaredým súdnym sporom) medzi súrodencami. Iní sa domnievali, že v skutočnosti nešlo o zvýhodňovanie, ale skôr o to, aby finančne menej zdatní súrodenci mali lepší náskok bez ohľadu na pohlavie.

99.co priniesol tento scenár Johannovi Tayovi z Will & Legacy Pte. Ltd., aby ste získali viac informácií. Johann ako plánovač nehnuteľností už 10 rokov pomáha ľuďom plánovať ich posledné želania a zabezpečuje, aby ich dedičstvo zostalo nedotknuté aj dlho potom, čo tu už nie sú.

1. Videli ste podobné situácie zvýhodňovania a myslíte si, že ide o pretrvávajúci trend?

Johann: Videl som to občas, ale v skutočnosti to nezažívam často. V skutočnosti je odôvodnenie akéhokoľvek neobjektívneho rozdeľovania v súčasnosti oveľa pragmatickejšie, napríklad na základe toho, ktoré dieťa sa oň staralo v ich staršom veku, odpor k niektorým synom/svokrám, konkrétne dieťa, ktoré potrebuje väčšiu finančnú pomoc. ako povedať, niektoré úspešnejšie deti.

Niektoré kultúrne tradície môžu hrať úlohu, ale myslím si, že silný vplyv na starých rodičov majú ich rovesníci. Veľa „počujú“ od svojich kamarátov z kopi/cvičenia.

Tiež si myslím, že sa to bude pravdepodobne v priebehu generácií vyskytovať menej kvôli menej tradičnému pohľadu v rámci rodiny.

2. Môžete uviesť prípady (a dôvody), prečo rodičia dávajú deťom nerovnaký podiel na majetku?

Johann: Iste. Jednou z najbežnejších situácií je situácia, keď je väčšina detí zosobášená s vlastným domom a zostáva s nimi jedno jediné dieťa. V obave, že sa dieťa nikdy neožení, chcú dieťaťu zabezpečiť strechu. Možno, že toto dieťa, pravdepodobne vzhľadom na bremeno starostlivosti o rodičov, tiež prichádza do úvahy. Rozhodnú sa teda, že majetok zostane tomuto dieťaťu, pričom likvidnejší majetok sa rozdelí rovným dielom.

Samozrejme, je tu aj obava z toho, že niektoré deti potrebujú finančnú pomoc viac ako iné – pričom niektoré deti sú dobre platené a niektoré horšie.

To isté možno povedať o veľkosti rodiny. Starší rodičia – vediac, že ​​1 z ich detí má 4 deti, oproti inému, ktorý má len 1 dieťa – sa rozhodli prenechať svoj starší byt HDB tomu s veľkou rodinou, pretože nehnuteľnosť má viac priestoru. To dáva dieťaťu určité možnosti presťahovať sa do väčšieho bytu.

Ďalší prípad sa stal, keď jedno dieťa študovalo v zámorí a rodičia míňali dosť veľa na vysokoškolské vzdelanie, nájom, údržbu atď. Ich druhé dieťa tu študovalo na miestnej univerzite. Rodičia na to dieťa neminuli ani zďaleka toľko ako jeho súrodenec, ktorý študoval v zahraničí. Takže v snahe „vyvážiť“ spravodlivosť prenechali nehnuteľnosť súrodencovi, ktorý študoval na mieste.

Jeden príklad, ktorý ma tiež napadá, je prenechanie majetku skôr vnúčatám ako samotným deťom. Patriarcha mal zlý vzťah so svojou nevestou, teda aj so synom. Strach zo svokrovho vplyvu na ich deti stačil na to, aby svoj majetok odovzdal svojim vnúčatám, ktorý až do dospelosti dieťaťa držal správca spoločnosti.

3. Stretli ste sa za takýchto okolností s nejakými ťažkosťami pri zostavovaní alebo vykonávaní týchto závetov?

Johann: Zvyčajne sa nikdy nestretávam s príjemcami svojich klientov, takže v tejto oblasti nemám veľa, čím by som mohol prispieť. Vždy, keď má klient v úmysle rozdeliť svoj majetok nerovnomerne, vždy sa pokúsim nájsť dôvod, pretože môže byť pragmatický, niekedy emotívny, ale rozhodne mu to pomáha usmerniť moje rady.

Poviem im tiež, aké by to mohlo mať následky, keby si dieťa uvedomilo, že môže dostať menej ako súrodenec – z možnej súťaže, ale aj možného rozpadu súrodeneckého vzťahu. Niekedy sa v momente emócií môžu rozhodnúť dať dieťaťu viac, ale keď si uvedomia niektoré z možných dôsledkov na vzťahy svojich detí, zmenia kurz. Väčšina rodičov by radšej zachovala súrodeneckú jednotu nadovšetko.

4. Čo sa týka sporov, ako by ste poradili deťom vynechaným zo závetu alebo nie sú spokojné so svojím podielom, aby napadli závet?

Johann: V niektorých prípadoch som bol dosť prekvapený, keď niektorí rodičia informovali ich zámerov skoro, HLAVNE, keď to bolo nerovné.

Možno nečakali, že to ich dieťaťu spôsobí také trápenie. Samozrejme, súťaže sa pravdepodobne konajú až po odchode rodiča.

Napadnúť Vôľu nie je ľahká záležitosť. Závet musí byť buď úplne neplatný – povedzme napríklad z dôvodu nesprávneho svedectva, alebo sa musí preukázať, že poručiteľ (v tomto prípade rodič) bol pod vplyvom alebo nezdravej mysle. Ide o veľmi nákladnú záležitosť.

Lepším dôvodom pre súťaž by mohlo byť, keby povedzme, dcéra bola primárnou opatrovateľkou a ona platila účty a výživné, a ak by jej rodič nič nenechal, mohla by mať dôvod požadovať, čo minula na rodičov v ich staršie roky.

5. Keďže vlastníctvo nehnuteľností v Singapure je jedno z najvyšších na svete (88 percent domácností v Singapure je od roku 2020 obývaných vlastníkmi), aké veľké (možno hrubé percento) by sa „nehnuteľnosti“ nachádzali medzi rôznymi triedami aktív napísanými v závetoch dnes?

Johann: Oh, wau, ťažko povedať, pre niektorých starších klientov by byt HDB mohol byť takmer to jediné, čo im zostalo (tj 90 percent). Pre ostatných je to kvapka v mori.

bbabo.Net