Kanada (bbabo.net), - Prenajímatelia v Kingstone, Ont., tvrdia, že je potrebné viac premýšľať nad navrhovanými zmenami v mestskom zákone o obťažujúcich večierkoch, aby sa vlastníci nehnuteľností zodpovedali za správanie svojich nájomníkov.

„Som si istý, že prakticky každá nájomná zmluva študenta obsahuje klauzuly, ktoré zakazujú tieto večierky,“ hovorí prenajímateľ Alex Legnini. "Skutočnosťou je, že tieto klauzuly sú pravdepodobne neplatné podľa zákona o prenájme bytov."

Po prvé, majitelia bytov na minulotýždňovom zastupiteľstve vyjadrili svoje obavy v súvislosti s navrhovanými zmenami v stanovách mestskej strany pre obťažovanie.

„Je alarmujúce, že táto záležitosť sa predkladá na všetky tri čítania na jednom stretnutí, keď bola poskytnutá malá, ak vôbec nejaká, príležitosť na verejnú konzultáciu,“ hovorí Lindsey Foster, bývalá prezidentka Kingston Rental Property Owners Association (KRPOA).

V správe zamestnancov pre radu sa navrhovalo odstránenie varovného upozornenia poskytnutého prenajímateľom, keď je na ich pozemku vyhlásená nepríjemná párty, predtým, ako by prenajímateľovi mohla byť uložená pokuta.

V rámci prísnejších opatrení by sa majitelia bytov mohli ocitnúť na háku, pokiaľ ide o ďalšie vymáhanie nákladov, pričom za každého miestneho úradníka, policajta a člena Kingston Fire and Rescue, ktorý sa možno bude musieť zúčastniť nepríjemnej párty, budú platiť 90 dolárov za hodinu.

Tieto náklady sa môžu pohybovať v stovkách, ba až tisíckach dolárov.

„Chápeme, že mesto chce získať späť časť týchto dodatočných nákladov od nepríjemných večierkov, ktorých sa dejú stále častejšie,“ hovorí prenajímateľka Paula Nichols.

„Myslíme si, že môžeme pomôcť so širším riešením, ale nemalo by spočívať na pleciach tých, ktorí nemajú žiadnu kontrolu,“ hovorí.

Kingstonská polícia odhaduje, že minulú jeseň minulo takmer 1 000 000 dolárov na študentské večierky v univerzitnej štvrti.

Starosta Bryan Paterson hovorí, že cieľom zmien nebolo potrestať miestnych prenajímateľov, ktorí robia, čo môžu, aby zabránili rušivým večierkom, ale skôr tých, ktorí sa o komunitu nestarajú ani sa o ňu nezaujímajú.

„Podľa môjho názoru skutočne ideme po neprítomnom prenajímateľovi, ktorý neprejavuje žiadne úsilie ani obavy,“ hovorí Paterson.

Rada minulý týždeň odložila hlasovanie o zmenách v stanovách obťažujúcich strán, aby umožnila ďalšie konzultácie.

„Možno by sme mohli prísť so štandardným spôsobom, ako informovať nájomníkov o tom, čo je a čo nie je povolené,“ hovorí Paterson. "Možno existuje brožúra, informačný list, ktorý môže poskytnúť mesto."

Prezident KRPOA Robert Melo hovorí, že takéto riešenie by mohlo pomôcť, ale tvrdí, že prenajímatelia nemajú žiadne vynucovacie právomoci.

„Domnievam sa, že rada prenajímateľa a nájomcov a rozhodcovia by mali byť súčasťou tejto konzultácie, aby sa dospelo k rozhodnutiu,“ hovorí.

Konzultácie sa uskutočnia v najbližších mesiacoch, kým sa rada v júni k tejto záležitosti vráti.

bbabo.Net