Džakarta, - je razkril izvršni direktor Indonesia Property Watch Ali Tranghanda, je bila na splošno uspešnost stanovanjskega trga leta 2021 relativno boljša kot leta 2020 s 27,3-odstotnim povečanjem prodanih enot in 69,0-odstotnim povečanjem prodajne vrednosti.
Do tretjega četrtletja 2021 bo stanovanjski trg še naprej koncentriran v zgornjem srednjem segmentu. Toda v četrtem četrtletju 2021 se zdi, da se bo stanovanjski trg začel premikati v nižji segment, čeprav še ni oblikoval stabilnega trenda.
V četrtem četrtletju 2021 je bila sestava prodanih enot v segmentu manj kot 300 milijonov 24,78 %, segmentu 300 – 500 milijonov Rp 25,02 %, segmentu 500 milijonov Rp – 1 milijarda Rp 25,46 %, segmentu Rp 1–2 14,47 %, segmenti nad 2 milijardi Rp pa 10,27 %.
"V četrtem četrtletju 2021 so se tržna gibanja začela premikati v srednji segment, potem ko je tri četrtletja zapored prevladoval srednji in zgornji segment. V sestavi prodaje v srednjem segmentu od 300 milijonov IDR do 1 milijarde IDR prevladuje zemljišče prodaje v četrtem četrtletju 2021," je dejal Ali Tranghanda v svoji predstavitvi na dogodku Property Outlook 2022 v torek (18.1.2022).
Ali je dodal, da se je rast prodaje že pripravljenih hiš v četrtem četrtletju 2021 povečala za 76,8 % (qtq), kar je nadaljevalo trend rasti, ki se je zgodil od začetka izvajanja programa spodbude za državni davek na dodano vrednost (PPN DTP) 1. marca, 2020.
»V nepremičninskem sektorju menimo, da je ta spodbuda za DDV zelo pomembna. Rast prodaje gotovih hiš se je povečala ob uvedbi DDV spodbude, medtem ko je pri prodaji hiš v alineji kazalo na upočasnitev. Ta politična spodbuda dejansko močno vpliva na število prodanih enot," je dejal Ali.
bbabo.Net