Razvijalec SC Asset Corporation, ki kotira na SET, namerava v obdobju 2022–2025 vložiti 40 milijard bahtov za zagon novih stanovanjskih projektov v skupni vrednosti 130 milijard bahtov, pri čemer si prizadeva za prihodek v višini 100 milijard bahtov v štirih letih.

Od skupnega proračuna za naložbe je letos 11,5 milijarde bahtov namenjenih za nakupe zemljišč, ki se osredotočajo predvsem na razvoj nizkih stanovanj, je dejal izvršni direktor Nuttaphong Kunakornwong.

"Proračun zemljišč za leto 2022 bo za 15 odstotkov višji kot lani, ko smo vložili 10 milijard bahtov za 25 parcel," je dejal. "Naši glavni produkti ostajajo nizke hiše, za katere pričakujemo, da bodo predstavljale dve tretjini prihodkov."

Letos bo SC sprožil 27 novih projektov v skupni vrednosti 40 milijard bahtov.

Le dva od njih bosta stanovanja v skupni vrednosti 6,5 milijarde bahtov, medtem ko bodo preostale enostojne hiše, mestne hiše in dupleksne hiše, večinoma po ceni nad 10 milijonov bahtov na enoto.

Eden od dveh novih stanovanjskih projektov bo v superluksuznem segmentu na območju Thonglor, z 20 enotami po ceni od 140 milijonov bahtov vsaka.

Projekt je v razvoju Scope, ene od hčerinskih družb SC, v kateri ima 90-odstotni delež.

Letos pričakuje, da bo SC zaslužil 22 milijard bahtov tako v prihodkih kot v predprodaji. To bo tudi prvič v zgodovini, da bo ustvarilo več kot 20 milijard bahtov prihodkov.

Od 130 milijard bahtov, ki jih načrtuje za nova lansiranja v obdobju 2022–25, bo 20 milijard bahtov namenjenih 10 projektom stanovanj s cenami na enoto med 100.000–200.000 bahtov na kvadratni meter.

Leta 2025 namerava imeti 30 milijard bahtov prihodkov, pri čemer dve tretjini prihajata iz nizkih hiš.

"Trg stanovanj bo letos zagotovo boljši kot lani, saj se je obstoječa ponudba zmanjšala, vendar povpraševanje ni upadlo," je dejal Nuttaphong. "V normalno stanje se bo vrnilo leta 2023, saj bo število tujih popotnikov večje v drugi polovici leta 2022."

Ker bo podjetje vlagalo v več novih podvigov, pričakuje, da se bo delež prihodkov iz ponavljajočih se prihodkov v naslednjih nekaj letih podvojil z 10 % na 20 %.

Trenutno ponavljajoči se dohodek družbe SC prihaja iz poslovnih zgradb, nepremičninskih storitev in stanovanj v ZDA.

V drugi polovici leta 2022 bo odprl nov hotel - Yanh - na območju Ratchawat.

bbabo.Net