Bbabo NET

Ekonomija & Posel Novice

Rosreestr je imenoval regije, kjer je prodaja novogradnje najbolj padla

Leta 2021 se je prodaja stanovanj v novogradnjah zmanjšala v 29 ruskih regijah. O tem piše RBC, ki se sklicuje na sporočilo Rosreestra.

Kljub temu, da je v letu 2021 rast števila prodanih stanovanj v novogradnjah presegla 17 %, so se zmanjšala v tretjini regij. Tako se je največji padec zgodil v Čečeniji, kjer je bilo leta 2021 sklenjenih 35,8 % manj pogodb kot v enakem obdobju leta 2020. Drugo mesto pripada regiji Kirov, kjer je bilo znižanje 34 %. Arhangelska regija zapira prve tri protivoditelje, kjer se je število sklenjenih pogodb zmanjšalo za 32%.

Najbolj se je v absolutnem smislu prodaja stanovanj in drugih prostorov v letu 2021 v novogradnjah zmanjšala v Sankt Peterburgu. Zmanjšanje je bilo za 5,3 tisoč sklenjenih pogodb (-6,5 %). In jesen ni prvo leto. Strokovnjaki ugotavljajo, da je to posledica nenehnega dviga cen in zmanjšanja obsega nove ponudbe.

Med ruskimi regijami, v katerih je bilo leta 2021 prodanih več kot 10 tisoč stanovanj ali drugih prostorov v novogradnjah, po stopnjah rasti vodi Primorski kraj. Tam je bilo v letu 2021 sklenjenih 10,4 tisoč pogodb o kapitalski udeležbi, kar je 55,5 % več kot v letu 2020. Strokovnjaki za nepremičninski trg so povečano povpraševanje povezali s prednostnimi hipotekami na Daljnem vzhodu, pa tudi s pomanjkanjem projektov v regiji.

Na splošno so v letu 2021 brez prodaje novih stavb ostali Čukotski in Nenetski avtonomni okrožji, Judovska avtonomna regija, regija Murmansk, ozemlje Kamčatka in Republika Tyva.

V začetku februarja je SberIndex zabeležil povečanje indeksa cenovne dostopnosti stanovanj v Rusiji v petih letih. Tako je od leta 2017 do 2021 zrasel za 10,4%. Zdaj lahko v povprečju v državi za redno plačo kupite 33,2 kvadratnih metrov. m stanovanja, hipoteka - 42,2 kvadratnih metrov. m.

Rosreestr je imenoval regije, kjer je prodaja novogradnje najbolj padla