Februarja je veliko Rusov prejelo plačila za stanovanjske in komunalne storitve z močno povečanim zneskom za ogrevanje. Pojasnimo - prišlo je do preračuna. Vestni plačniki lahko vse razumejo, a vprašanje je: kako plačati? Vzemite iste upokojence ali državljane, ki živijo od državnih prejemkov. Prejemajo fiksno mesečno plačilo, del katerega porabijo za plačilo komunalnih računov. Iz meseca v mesec se je znesek nekoliko spreminjal, nato pa bam - in preračun! Kaj storiti tistim, ki se znajdejo v težkem finančnem položaju in ne morejo pravočasno plačati povečanega plačila, kako ugotoviti, zakaj je nastal tak znesek, so povedali strokovnjaki.
Organizacije za upravljanje oziroma nabavo virov so februarja naredile preračun za ogrevanje na podlagi rezultatov uskladitve v januarju. Takšen preračun je bil opravljen v prvem četrtletju letošnjega leta na podlagi rezultatov preteklega leta. Posledično je veliko plačnikov prejelo plačila z zelo velikimi zneski. V nekaterih regijah so se izdani računi večkrat povečali, kar je bilo za prebivalce izjemno pomembno in je povzročilo njihovo ogorčenje.
Kako se v glavnem izračuna cena ogrevanja? Dejstvo je, da se računi za ogrevanje izstavljajo skozi vse leto po sistemu 1/12, tako da je plačilo enakomerno skozi vse leto, tako da toploto plačujemo tudi poleti. Leta 2020 ste na primer porabili 1200 enot toplote. V tem primeru boste morali v letu 2021 za storitev plačevati 1200/12=100 enot mesečno. Toda januarja 2022 so delavci na virih na podlagi podatkov običajnih hišnih števcev izračunali, da smo v letu 2021 porabili 1.600 enot toplote, plačali pa le 1.200 enot za leto. 1600-1200=400 enot za plačilo. To je znesek te razlike, ki ga vidimo v februarskem plačilu 2022.
Eden glavnih razlogov za rast plačil so januarske zmrzali leta 2022, pravi Dmitrij Gordejev, namestnik predsednika odbora GZS za podjetništvo v stanovanjskem in komunalnem sektorju. Toplotne energije smo porabili bistveno več kot leta 2021. Tukaj morate plačati. Lahko pa obstajajo tudi drugi razlogi za preračun.
»Pri meni so na primer januarja za december zaračunali manj dni, februarja za del decembra in cel januar seveda več. Porabljeno energijo sem moral plačati tako v januarju kot v dneh decembra, ki prej niso bili upoštevani. Tudi januarja bi lahko preračunali strošek porabljene toplote v letu 2021, če bi se obračunavala za 12 mesecev na podlagi povprečne mesečne vrednosti porabe v letu 2020. To je lahko eden od razlogov za preračun in posledično februarsko zvišanje honorarjev,« nadaljuje izvedenec.
Klasični januarski preračun se lahko izvede tako navzgor kot navzdol, če je bila na primer prejšnja zima topla, ugotavlja Natalia Chernysheva, strokovnjakinja s področja stanovanjskih in komunalnih storitev, direktorica Organizacije za nadzor ljudi ANO. Vendar pa družbe za upravljanje pogosto »pozabijo« narediti tak preračun, ko jim ni v prid.
»Treba je razumeti, ali so bili opravljeni preračuni za pretekla leta, ko je bila zima toplejša, in bi se morale številke izkazati v korist prebivalcev. Če tega ne storite, morate ponovno izračunati podatke za pretekla leta. To bo letos pripomoglo k izravnavi rasti,« poudarja strokovnjak.
Eno je, če mora najemnik vsak mesec plačati določen znesek, drugo je, ko pride plačilo s preračunom in se končna cena močno dvigne. Kako biti plačnik z nizkimi dohodki, ki načeloma nima takšnega denarja?
Lahko se obrnete na poslovodno organizacijo, če je z njo sklenjena pogodba. Druga možnost: pišite ponudniku storitev, če je bila sklenjena neposredna pogodba z organizacijo za oskrbo s toploto. »Poleg tega je treba temperaturne karte primerjati z načinom dobave toplote s strani družbe za upravljanje, ki naj sledi grafikonom. Pogosto se zgodi, da je bilo dobavljeno več toplote, kot je bilo potrebno, da bi dobili več od prebivalcev - to je koristno za dobavitelje,« pravi Natalya Chernysheva.
Če lastnik stanovanj po njenih besedah zdaj nima sredstev za plačevanje ogromnih položnic, se je treba z družbami za upravljanje obročno pogajati in zaprositi za socialno varnost za prejemanje subvencije, če so stanovalci nanjo upravičeni.
Ob tem strokovnjaki poudarjajo, da se lahko ponudnik storitev sreča na pol in se dogovori o obročnem načrtu, a le dobre volje. Prav tako ima polno pravico zavrniti prosilca. V tem primeru se lahko družba za upravljanje obrne na sodišče in zahteva izvršbo dolga. Edini plus v tej situaciji je, da po zakonu v primeru dolga ni mogoče izklopiti ogrevanja.
bbabo.Net