Pomanjkanje delovne sile in prehod na depozitne račune sta povzročila zvišanje cen stanovanj v Rusiji. To je v oddaji Russia 24 sporočil podpredsednik ruske vlade Marat Khusnullin.

»Hipoteka je regulator povpraševanja. Ko smo morali spodbuditi povpraševanje, smo res dali prednostne hipoteke. Pravzaprav je ključni dejavnik pri znižanju stroškov hipotek mehka politika centralne banke. Ko je ključna obrestna mera padla na 4 %, je hipoteka samodejno padla,« je dejal premier.

Po njegovem mnenju je hipoteka v skupni dvig cen dodal k stroškom stanovanj približno 8%. V večji meri pa je na rast cen vplivala inflacija tako doma kot na tujih trgih.

Med pomembnimi dejavniki rasti cen stanovanj je tudi prehod na depozitne račune, ki so podražili gradnjo. Sem spada tudi pomanjkanje poceni delovne sile.

Tako je strošek delovne sile migrantov na gradbišču 25 % stroškov gradnje. Potem ko je na milijone migrantov zapustilo gradbišča, so se plače povečale za skoraj tretjino. Ta dejavnik poveča stroške gradnje za približno 8%, torej na koncu vse plača kupec.

Konec decembra je urad podpredsednika ruske vlade Marata Khusnullina že izjavil, da se pomanjkanje delovne sile odraža v stroških gradnje, težko je govoriti o možnosti popolne zavrnitve migrantov na gradbišču. Kot je pokazala raziskava ruskih razvijalcev, ki jo je izvedla državna duma s sodelovanjem podjetij, lahko zavrnitev migrantov povzroči zvišanje stroškov stanovanj za 10-40%.

bbabo.Net