Rusija (bbabo.net), - Rustam Minnikhanov, predsednik Tatarstana, predsednik komisije Državnega sveta za gradbeništvo, stanovanjske in komunalne storitve, urbano okolje, je predlagal podaljšanje preferencialnih hipotek v trenutnih razmerah do leta 2024.
Eden ključnih ukrepov v osnutku Strategije razvoja gradbeništva in stanovanjsko-komunalne dejavnosti do leta 2030 z vidika ohranjanja povpraševanja po stanovanjih je program preferencialnih hipotek, ki bo veljal le za privilegirane kategorije državljanov, je opozoril na skupnem seja komisije Državnega sveta in kolegija Ministrstva za gradbeništvo. "Ob tem osnutek strategije še ne predvideva drugih pravih orodij za spodbujanje povpraševanja po stanovanjih. V zvezi s tem se predlaga podaljšanje programa do leta 2024 za vse kategorije, ob ohranjanju obrestne mere pri 7 % letno. In razmislite tudi o možnosti povečanja zneska posojila na 6 milijonov rubljev,« je dejal Minnikhanov.
Predlog za podaljšanje preferencialne hipoteke je podprl predsednik nadzornega sveta Sklada za pomoč pri reformi stanovanjskih in komunalnih storitev Sergej Stepašin. Hkrati je opozoril, da bodo morda potrebni ukrepi za podporo tistim, ki so prejeli velika posojila.
Do zdaj je hitrost izdajanja hipotek dobra: januarja je bilo po besedah Vitaly Mutko, generalnega direktorja DOM.RF, izdanih 96.000 posojil, kar je 1% več kot januarja 2020. Toda to so inercijske stvari, je opozoril. Februarja bo verjetno enako, vendar bodo do aprila potrebni ukrepi za podporo tržnega povpraševanja, je dejal Mutko.
Podpredsednik vlade Marat Khusnullin je dejal, da je načrtovana podpora gradnji v regijah po principu grozdenja. Opravljena je bila analiza regij o možnostih potencialne rasti v gradbeništvu. Upoštevali smo predvsem kazalnike, kot so število stanovanj v gradnji, prostih stanovanj na trgu, kupna moč prebivalstva, delež socialnih stanovanj, koliko se gradi v okviru državnih programov in koliko sredstev je namenjenih. za to ali ono podporo. Posledično je bilo ugotovljenih sedem glavnih grozdov. "To je popolnoma nov pristop k razvoju regij v smislu, kje graditi, kje ne, kje s kakšnimi ukrepi podpirati," je dejal Khusnullin.
Zaenkrat so kazalniki izdajanja hipotekarnih posojil odlični, je poudaril podpredsednik. Toda glavna grožnja je zdaj zvišanje ključne obrestne mere centralne banke, da bi znižali inflacijo. Treba je najti ravnovesje med bojem proti inflaciji in doseganjem ciljev nacionalnega projekta »Stanovanjsko in urbano okolje«. Vlada o tem vprašanju redno razpravlja s centralno banko, je dodal Khusnullin. Treba je ponovno pretehtati vse pristope k preferencialnim hipotekarnim programom.
Zdaj je prišlo do eksplozivne rasti posojil mladim družinam - po razširitvi preferencialnih posojil v okviru "družinske hipoteke" za družine z enim otrokom, je dejal Khusnullin.
Odločitve o ukrepih za podporo povpraševanju bodo izbrane do julija, je dodal minister za gradbeništvo in komunalne storitve Irek Fayzullin.
bbabo.Net