Džakarta, – Delavci, registrirani pri Upravi za socialno varnost za zaposlovanje (BPJSTK), lahko svoja upravljana sredstva uporabijo za lastništvo hiše prek posojila za lastništvo stanovanja (KPR).
"Storitve KPR iz BPJSTK so na voljo že dolgo, vendar jih udeleženci ne uporabljajo široko," je v petek (19.2.2022) v pisni izjavi dejala vodja Home.com Marine Novita.
Ta program je ena od dodatnih storitev (MLT), ki je urejena v Permenakerju št. 35 iz leta 2016 in izpopolnjena s Permenakerjem št. 17 iz leta 2021. Ta nova shema udeležencem omogoča prevzem prek bank v sodelovanju z BPJSTK. Prej je ena od splošnih zahtev za prijavo na KPR-MLT veljala samo za vlogo za prvo hišo prosilca. Ocenjuje se, da bodo s tem prevzemnim hipotekarnim programom koristi tega MLT občutili udeleženci širšega obsega.
Marine je dejal, da obstaja več dejavnikov, zaradi katerih si nekateri še vedno ne upajo odplačati hiše. Prvič, cene stanovanj so previsoke. Drugič, težave pri varčevanju predplačil (predplačila / DP). Tretjič, visoke bančne obrestne mere naredijo mesečne obroke velike.
»To se razkriva kot rezultati raziskave Rumah.com Consumer Sentiment Study H2 2021, kjer kar 60 % anketirancev meni, da so obrestne mere še vedno previsoke, 88 % vprašanih pa pravi, da je znesek obrokov upoštevan pri njihove načrte za nakup nepremičnin," je dejal.
Rumah.com Consumer Sentiment Study je periodična raziskava, ki jo dvakrat letno izvaja Rumah.com v sodelovanju z raziskovalnim inštitutom Intuit Research iz Singapurja. Rezultati te raziskave so bili pridobljeni na podlagi 1.078 anketirancev iz vse Indonezije, ki je bila izvedena od junija do decembra 2021.
Da bi lahko uživali v tej storitvi MLT, obstaja več zahtev, ki jih morajo udeleženci BPJSTK izpolnjevati, vključno z aktivno registracijo kot udeleženec programa Old Age Security (JHT) vsaj 1 leto; podjetje, ki urejeno deluje z administracijo in prispevki in nima statusa delno registrirane družbe (PDS) za plače ali delo; nimajo svoje hiše; kot tudi udeleženci, ki zaprosijo za posojila. Opravite kreditno preverjanje pri sodelujočih kanalizacijskih bankah. Za delavce, ki sodelujejo v programu MLT, bodo prejeli največ 8,5-odstotne obresti, največ 150 milijonov IDR PUMP ali hipoteko največ 500 milijonov IDR, sredstva posojila pa lahko odplačujejo največ 15 let.
»V primerjavi z bančnimi hipotekarnimi produkti je ta program zelo koristen, saj so obrestne mere nižje. Ta program je v bistvu namenjen skupnostim z nizkimi dohodki (MBR), vendar lahko ugodnosti uživajo tudi delavci, ki so dobro plačani. Dodelitev pomoči je seveda drugačna po višini in je prilagojena višini plače,« je povedal Marine.
bbabo.Net