Pop zvezdnica Cantoa Joey Yung je po navedbah virov, seznanjenih s poslom, prodala svoje stanovanje v Causeway Bayu z izgubo v višini približno 1,1 milijona HK$ (140.966 USD), s čimer se je pridružil valu Hongkončanov, ki so prodajali svoje domove za izgubo, ko bežijo pred poslabšanjem mesta. Stanje Covid-19.
Enosobno stanovanje v velikosti 465 kvadratnih metrov v Park Havenu, ki je bilo v lasti podjetja v skupni lasti Yung in njene matere, je bilo prodano za 10,25 milijona HK$, so povedali viri.
Prodajna cena je bila za 9,7 odstotka nižja od 11,35 milijona HK $, plačanih leta 2012.
Yunga zastopa Emperor Entertainment Group, ki se ni takoj odzvala na prošnjo za komentar Posta.
Približno 2,5 odstotka od 1018 transakcij v Hongkongu, ki so vključevale bivane hiše, je lani zabeležilo neto izgubo, kar je 50 bazičnih točk več kot 2 odstotka, zabeleženih leta 2020, kažejo podatki, ki jih je zbral Ricacorp Properties.
In ta trend se nadaljuje, saj izbruh Covid-19 v mestu že več kot dva zaporedna tedna postavlja dnevne rekorde okužb.
Stanovanje v velikosti 741 kvadratnih metrov v The Visionary v Tung Chungu je bilo prejšnji teden prodano za 9,57 milijona HK$, kar je 1,6 odstotka več kot njegova nakupna cena v višini 9,42 milijona HK$ pred štirimi leti, kar je povzročilo 310.000 HK$ čiste izgube prodajalca iz tujine po stroških. in provizije se seštevajo, je dejal vodja prodaje na območju Midland Realty Johnny Huang. "To je bilo prvič v več kot dveh letih, da sem videl izseljence, ki so tako obupano zapuščali Hong Kong," je dejal Huang. "Želeli so se vrniti v svoje domovine", saj so verjeli, da bi lahko dobili službo doma, saj se jim zdi Hongkong vse bolj odrezan, je dejal.
Zgodba se ponavlja v Tung Chungu in okrožjih, ki so bolj oddaljena od osrednjega Hongkonga, kot sta Tuen Mun in Yuen Long.
Lastniki, tako domačini kot izseljenci, zaradi odsotnosti novih prihodov v mesto raztovarjajo svoje posesti z izgubo.
Prejšnji teden je 362 kvadratnih metrov veliko stanovanje v The Sherwood v Tuen Munu zamenjalo lastnika za 5,13 milijona HK$, kar je manjši popust na njegovo nakupno ceno v višini 5,22 milijona HK$ v letu 2018.
Pri projektu Park Royale v Yuen Longu na novih ozemljih je bila enota v velikosti 489 kvadratnih metrov prodana za 5,75 milijona HK$, kar je manj od nakupne cene prodajalca v višini 5,8 milijona HK$, kar je povzročilo neto izgubo v višini približno 300.000 HK$.
582 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Tung Chung Crescent, ki se nahaja poleg postaje Tung Chung MTR, je zamenjalo lastnika za 7,3 milijona HK$, kar je 4-odstotni popust od njegove nakupne cene septembra 2018 v višini 7,6 milijona HK$, prodajalec pa je pustil 650.000 HK$ neto. izguba.
Hongkong, ki si prizadeva za dinamično politiko brez Covida, ima nekatere najstrožje politike socialne distanciranja in karantene na svetu, ki zahtevajo do 21 dni izolacije v vladnih ustanovah in hotelih za prebivalce, ki se vračajo.
Nerezidenti so prepovedani na 150 destinacijah po vsem svetu, ki veljajo za visoko tvegane, medtem ko so bili leti iz osmih držav, vključno z Združenimi državami, Združenim kraljestvom in Kanado, prekinjeni prejšnji mesec, da bi ustavili Omicron različico Covid-19 na mejah mesta.
To je poslabšalo val izseljevanja iz mesta, ki je šele pred kratkim izvleklo iz najhujše recesije doslej, kar je povzročilo obupno prodajo na trgu.
Povprečna cena stanovanja v Tung Chungu, ki ga ima letalska posadka naklonjena zaradi bližine in enostavnega dostopa do mestnega letališča, je januarja padla za 4,9 odstotka na 13.423 HK$ na kvadratni čevelj od decembra, poroča agencija Centaline Property Agency. "Na trgu, kjer je prodaja padla za polovico, morajo lastniki, ki trpijo zaradi finančnih težav, svoja stanovanja odpustiti z velikimi popusti, da bi pospešili prodajo," je dejal Perry Fong, višji direktor v podružnicah Centaline Property v Tuen Munu, Tin Shui Wai in Yuen Long.
V skladu z veljavno uredbo za zajezitev špekulacij bo posebna kolkovina v višini do 15 odstotkov prodajne cene opuščena, če lastniki preprodajo svoje premoženje po treh letih od dneva nakupa. "Cene stanovanj so se nekoliko znižale zaradi stopnjevanja pandemije Covid-19 in več družin, ki načrtujejo izseljevanje," je dejal vodja raziskav Ricacorpa Derek Chan. "Tržne razmere se bodo obrnile, ko se bo meja s celinsko Kitajsko ponovno odprla."
bbabo.Net