Finančni vodja Hongkonga je identificiral nove vire vladnega dohodka tako, da je multinacionalke in lokalne lastnike dragih nepremičnin udaril z več davki, kar je po mnenju analitikov edina razpoložljiva možnost v času gospodarske recesije.
Paul Chan Mo-po je v svojem najnovejšem proračunu tudi jasno povedal, da ni primeren čas za revizijo stopenj davka na dobiček in plače – glavnega vladnega vira prihodkov –, saj so bili ljudje na splošno pod »velikim finančnim pritiskom« zaradi pandemija koronavirusa.
Ob potrditvi prejšnjega poročila Post je finančni sekretar razkril, da bi lastniki več dragih nepremičnin v Hongkongu plačali več davkov in izgubili nekaj koncesij v dveh letih, saj je vlada nameravala revidirati sistem davka na nepremičnine – prvič po letu 1995.
Od leta 2023 do 24 bodo lastniki stanovanjskih nepremičnin lahko zaprosili za davčne olajšave – kjer je to primerno – samo za eno samostojno stanovanje.
Najemodajalci so uživali popuste za vse svoje prostore po prejšnjih koncesijah.
Najnovejša ureditev bo vladi prihranila 3,1 milijarde HK$ (397 milijonov USD) pri znižanju obrestnih mer.
Do leta 2024–2025 bo uveden tudi progresiven sistem, po katerem se bodo davčne stopnje zvišale skupaj z obdavčljivo vrednostjo nepremičnin – izračunano kot 5 odstotkov letne najemnine stanovanja.
Nepremičnine z obdavčljivo vrednostjo, manjšo od 550.000 HK$ (70.000 USD), bodo obdavčene po trenutni stopnji 5 odstotkov.
Davčna stopnja bo poskočila na 8 odstotkov za naslednjih 250.000 HK$ in na 12 odstotkov za vsak znesek nad 800.000 HK$.
Kako prebivalci Hongkonga menijo o na novo razkritem proračunu mesta? Chan je dejal, da pričakuje, da bodo prizadete samo nepremičnine, ki stanejo več kot 46.000 HK$ na mesec - približno 42.000 v mestu - in da se bodo državni prihodki povečali za 760 milijonov HK$ na leto. "To lahko bolje odraža načelo 'ugodni uporabniki plačujejo' ... toda večina srednjega razreda ne bo prizadeta, saj smo primerjali najemnino v Taikoo Shing, Kornhill," je dejal, pri čemer se je skliceval na nekatera srednje velika posestva na otoku Hong Kong.
Za letošnje leto bodo lastniki ocenjenih 3 milijonov stanovanjskih nepremičnin še vedno imeli koristi od znižanja stopnje, pri čemer bo davek, ki ga je ocenil Oddelek za bonitetno oceno in vrednotenje, za vsak dom znižan za 1500 HK$ v vsakem od prvih dveh četrtletjih leta 2022 in za HK 1000 $ v vsakem od preostalih dveh.
Drug pomemben vir dohodka za vlado bodo prihajale iz multinacionalnih družb s sedežem v Hongkongu, ki načrtujejo uvedbo domačega najnižjega davka na doplačilo v višini 15 odstotkov za ta podjetja v obdobju 2024–2025, da bi zaščitili mestne davčne pravice v skladu z mednarodnimi davčnimi reformami. dogovorjeno lani.
Vladni vir je povedal, da je trenutno v mestu 200 multinacionalnih korporacij, vendar so nekatere že plačale več kot 15-odstotno stopnjo.
Novi davek naj bi prinesel 15 milijard HK $ prihodkov na leto.
Chan je na novinarski konferenci pozneje v sredo povedal, da je njegov status mednarodnega finančnega središča zelo pomemben za Hongkong, vendar je dejal, da verjame, da uvedba minimalnega davka na doplačilo ne bi imela velikega učinka na velike multinacionalke.
Od bonov do olajšav za najemnino: 7 odvzemov iz proračuna Hongkonga za obdobje 2022–2023 Novi davek je sledil sporazumu, sklenjenemu med več kot 130 državami pod okriljem Organizacije za gospodarsko sodelovanje in razvoj (OECD) leta 2021.
Okvir OECD o eroziji osnove in prenosu dobička (BEPS) vsebuje "dva stebra", od katerih je prvi cilj, da multinacionalke – zlasti ameriški tehnološki velikani, kot so Google, Apple in Facebook – plačujejo davke v državah, kjer ustvarjajo dobiček in ne. tam, kjer imajo sedež.
V okviru drugega stebra se bo za vsako državo uporabljala minimalna stopnja davka od dohodkov pravnih oseb v višini 15 odstotkov, da se zagotovi, da bodo vse multinacionalke plačale vsaj del davka v svojih državah.
To bo zmanjšalo njihovo zmožnost preusmerjanja dobička v jurisdikcije z nizkimi davki, kjer so morda ustanovili regionalni sedež.
Profesor Terence Chong Tai-leung, ekonomist na kitajski univerzi, je dejal, da ima vlada še vedno precejšnje rezerve, zato ni nujno, da bi povečali prihodke. "In da bi se izognili vplivu na širšo javnost, se zdi, da so ti davki usmerjeni na premožnejše lastnike nepremičnin in multinacionalne družbe, kar je boljši pristop," je dejal in dodal, da je pregled stopenj usmerjen samo na bogate in učinke na srednji razred bi moral biti majhen.
Chan je dejal, da se pričakuje, da bo javnofinančno zdravje mesta ostalo na črnem v primerjavi s prejšnjo napovedjo primanjkljaja v višini 101,6 milijarde HK$ (13 milijard USD) zaradi višjih prihodkov od kolkovine in prodaje zemljišč.
Lastniki več, dragih stanovanj v Hongkongu bodo "plačali več po spremenjenih stopnjah" Med olajšavnimi ukrepi za rezidente je novo znižanje davkov od tega proračunskega leta za tiste, ki najemajo svoje domove, hkrati pa morajo plačati davek na plače ali davek na osebno ocena.Odbitek je omejen na 100.000 HK $ na leto na osebo in naj bi stal 3,3 milijarde HK $ vladnih prihodkov.
Drugi enkratni ukrepi za lajšanje finančnega obremenitve prebivalcev vključujejo znižanje davka na plače do 10.000 HK$ za več kot 2 milijona davkoplačevalcev.
Za kupce nepremičnin je Chan dejal, da bo v luči pričakovanega okrevanja ponudbe stanovanj hongkonška hipotekarna korporacija, ki jo podpira vlada, dvignila zgornjo mejo hipotek za prvo stanovanje, kar bo kupcem omogočilo, da si izposodijo do 90 odstotkov vrednosti dokončane nepremičnine.
Posojila bi bila omejena na 10 milijonov HK$, kar je prej kot 8 milijonov HK$.
Zgornja meja za tiste, ki si želijo izposoditi 80 odstotkov vrednosti nepremičnine, se bo dvignila z 10 milijonov HK$ na 12 milijonov HK$.
bbabo.Net