URA in HDB sta danes, 8. marca, zaključili razpis GLS za lokacije Dairy Farm Walk in Bukit Batok West Avenue 8 EC.
Obe lokaciji sta pritegnili več ponudb, od tega sedem ponudb za območje Dairy Farm Walk in devet ponudb za lokacijo Bukit Batok West Avenue 8 EC.
Najvišjo ponudbo za območje Dairy Farm Walk sta oddali Sim Lian Land in Sim Lian Development v vrednosti 347 milijonov dolarjev.
Z GFA 32.893 kvadratnih metrov to pomeni 980 USD PSF na parcelo. Spletna stran bo dala približno 385 enot.
V našem pregledu spletnega mesta smo ugotovili, da je glavna prednost mesta Dairy Farm Walk ta, da je tik ob nemški evropski šoli v Singapurju, zaradi česar je idealna za izseljence. V bližini je tudi naravni rezervat Bukit Timah, saj lahko prebivalci pridejo do vhoda v petih minutah hoje.
Kar zadeva lokacijo Bukit Batok EC, je najvišjo ponudbo dalo skupno podjetje Qingjian-Santarli, ki je predložilo ponudbeno ceno 266 milijonov dolarjev. To pomeni 662 $ PSF na parcelo za največjo GFA 37.348 kvadratnih metrov - rekordno visoko za lokacijo ES. Ocenjeno število enot ES je 375 enot.
Prebivalci ES bodo v hoje od nakupovalnega središča Le Quest in naravnega parka Bukit Batok Hillside.
Visoko število ponudb za obe strani kaže na zanimanje razvijalcev za dopolnitev svojih zemljiških bank. To je kljub najnovejšim ukrepom hlajenja, pri katerih je bila stopnja ABSD, ki jo razvijalec odplačuje, povišana na 35 odstotkov.
OrangeTee in Tie sta opazila zadržano povpraševanje po domovih na obeh območjih. Trenutno je Dairy Farm Residences edina nova predstavitev na območju Dairy Farm. Po podatkih agencije je od takrat prodal 97,8 odstotka svojih enot.
Prav tako je agencija poudarila, da v Bukit Batok primanjkuje ES. Dew je bil doslej edini EC, ki je bil zagnan na tem območju in je bil dokončan pred skoraj dvajsetimi leti, leta 2003. To pomeni, da je bil od takrat privatiziran.
S tem OrangeTee and Tie pričakuje, da bo prodajna cena znašala od 1.950 USD PSF do 2.050 USD PSF za novo stanovanje Dairy Farm Walk in od 1.250 USD PSF do 1.350 USD za novi Bukit Batok EC.
bbabo.Net