Savdska Arabija (bbabo.net), - Strokovnjaki hotelske industrije so osvetlili strategije načrtovanja, portfelje širitve in druge izzive v sektorju

RIJAD: V zadnjih letih se je izredno povečalo število podjetij, katerih lastniki so zainteresirani za vlaganje v hotelski sektor v Savdski Arabiji. Toda hkrati se številni opazovalci še naprej sprašujejo, zakaj je zunaj večjih mest Kraljevine še vedno tako malo hotelov.

Amir Lababedi, Hiltonov generalni direktor razvoja na Bližnjem vzhodu in v severni Afriki, je dejal: »Savdska Arabija predstavlja naš največji razvojni cevovod na Bližnjem vzhodu, z načrti za razširitev naše prisotnosti na več kot 75 hotelov v prihodnjih letih.

»Načrtujemo širitev na lokacijah v večjih primarnih in sekundarnih mestih po Savdski Arabiji. Vidimo potencial za naše srednje tržne znamke Hampton by Hilton in Hilton Garden Inn, pa tudi za DoubleTree by Hilton in našo blagovno znamko življenjskega sloga, Canopy by Hilton.

Medtem je skupina Radisson Hotel Group ta teden objavila, da namerava razširiti svoje poslovanje v Savdski Arabiji in do leta 2026 povečati svoj naložbeni portfelj na Bližnjem vzhodu na približno polovico svojih celotnih naložb.

Veliko je povpraševanja po hotelih s tremi ali štirimi zvezdicami. Lokalno prebivalstvo, pa tudi obiskovalci – romarji, turisti in poslovneži – imajo raje hotele s tremi ali štirimi zvezdicami, saj so na voljo povsod in so zelo ugodni za širšo javnost. Komercialno so njihovi obratovalni stroški nižji in tako ustvarijo več prihodkov kot hotel s petimi zvezdicami.

Saleh Al-Habib, izvršni direktor, Jiwar Real Estate Development

Po besedah ​​savdskega ministra za turizem Ahmeda Al-Khateeba: »Zavezanost skupine Radisson Hotel Group razvoju novih hotelov v kraljestvu in odprtju regionalne pisarne v Riadu je učinkovit prispevek k krepitvi korakov kraljestva za dosego cilja prejema 100 milijonov obiskovalcev do leta 2030."

Mahmoud Al-Saeed, generalni direktor Pereira Resorts v vzhodni provinci, ki ga upravlja Boudl Hotels and Resorts, je dejal, da želi podjetje poskrbeti za vse dele družbe.

"Glede na to, da ima velik segment družbe raje hotele s tremi zvezdicami zaradi njihove kakovosti in razumnih cen, je podjetje ustvarilo verigo hotelov Aber," je dejal. “Znako je lansiral leta 2018, da bi zadovoljil potrebe mnogih s skupino sodobnih hotelov, v smislu dizajna in koncepta, po dostopnih cenah, hkrati pa zagotavlja visoko kakovost in strokovnost pri izvajanju storitev.”

Hoteli Aber s tremi zvezdicami so "med hotelskimi apartmaji in hoteli s štirimi zvezdicami", pravi Al-Saeed. "Ekonomski koncept, ki ga Boudl želi predstaviti s to skupino hotelov, je postal pomembna zadeva za številne popotnike in tiste, ki iščejo spremembo običajnega načina življenja," je dodal.

Boudl ima v lasti tudi hotele Pereira s štirimi zvezdicami in Narcissus s petimi zvezdicami. Al-Saeed je dejal, da ima podjetje načrte za širitev v večjih mestih in za povečanje števila hotelov s tremi zvezdicami v številnih savdskih mestih. Ti hoteli doživljajo priliv turistov iz države in zunaj nje, je dodal.

Al-Saeed, ki je v industriji delal skoraj dve desetletji, je dejal, da se hoteli trenutno soočajo s številnimi izzivi, zlasti »glede na previdnostne ukrepe proti COVID-19. Sem spadajo preložitev številnih dogodkov, ki se običajno odvijajo v hotelih, in odpovedi rezervacij za dvorane, ki se uporabljajo za proslave ali uradna srečanja, zaradi koronavirusa in spremljajočih težav.«

Dodal je, da se oblasti v Savdski Arabiji zavedajo težav in si prizadevajo za razvoj hotelskega sektorja.

Thamer Alrajeeb, nekdanji član odbora za turistično nastanitev Rijadske gospodarske in industrijske zbornice, je dejal, da so naložbe v turistični sektor v večjih mestih spodbudne, zlasti v Riadu v podporo pobudam Savdske uprave za zabavo. V drugih mestih pa ni donosno, kjer je poslovanje sezonsko v obdobju nekaj mesecev vsako leto, običajno sovpada s šolskimi počitnicami ali lepim vremenom.

"Preostanek leta je poslovanje izguba za vlagatelja," je dejal.

Alrajeeb je vlaganje v hotele, ki niso hoteli s petimi zvezdicami, opisal kot "izvedljivo". Dejal je, da so nižji operativni stroški in cene dostopni širšemu krogu gostov, a dodal, da "številne zahteve ministrstva za turizem bremenijo vlagatelje."

Dejal je, da je mogoče zadovoljiti potrebe obiskovalcev s povprečno stopnjo finančne plačilne sposobnosti, zlasti zunaj treh mest Rijada, Džede in Damama. To je mogoče doseči z vlaganjem zlasti v hotelske apartmaje, za katere so značilni nizki zagonski stroški, "kar omogoča, da so njihove cene najema bolj sorazmerne s plačilno sposobnostjo širokega kroga potnikov."Temelj razvoja hotelskih naložb v različnih regijah Savdske Arabije je olajšanje procesa financiranja za vlagatelje v sektor in hkrati izpolnjevanje zahtev ministrstva za turizem, je dejal Alrajeeb in dodal, da bi se morali osredotočiti na prizadevanja, ki prispevajo k dvigu kakovosti v sektorju. sektorju in zadovoljevanju potreb strank.

Fadil Munakeal, vodja hotela Jabal Omar Jumeirah v Meki, je poudaril pomen zagotavljanja izdelkov in storitev, ki ustrezajo hotelski oceni zvezdic, kar se po njegovih besedah ​​pozitivno odraža na naložbah v sektor. Ministrstvo za turizem je pozval, naj nadaljuje z nadzorom in spremlja prizadevanja za doseganje zanesljivosti v sektorju ter izboljšanje podobe in dojemanja vseh vrst hotelov.

Munakeal, ki je tudi član hotelskega odbora gospodarske in industrijske zbornice Makkah, je lastnike cenejših lokalov, zlasti v kategorijah s tremi zvezdicami in nižjimi, pozval, naj vlagajo v sodobne marketinške tehnike in jih usmerijo v določene cilje. skupine. Razvijati morajo tudi izdelke in storitve, ki ustrezajo potrebam teh ciljnih skupin, je dodal.

Povedal je, da se številni domači turisti, predvsem družine, raje zadržujejo v hotelskih apartmajih, saj imajo negativno dojemanje nekaterih hotelov z manj kot štirimi zvezdicami.

Saleh Al-Habib, izvršni direktor Jiwar Real Estate Development, je dejal: »Povpraševanje po hotelih s tremi ali štirimi zvezdicami je veliko. Lokalno prebivalstvo, pa tudi obiskovalci – romarji, turisti in poslovneži – imajo raje hotele s tremi ali štirimi zvezdicami, saj so na voljo povsod in so zelo ugodni za širšo javnost.

»Komercialno so njihovi obratovalni stroški nižji in tako ustvarijo več prihodkov kot hotel s petimi zvezdicami.

»To je priljubljena izbira za skoraj vse sloje družbe, zlasti srednji in nižji srednji sloj. Razpoložljivost takšnih hotelov in napol luksuznih apartmajev je številna. S cenovno ugodnimi tarifami zadovoljujejo potrebe družin, poslovnih potnikov, pa tudi tistih, ki iščejo prosti čas.”

Al-Habib, ki je tudi član savdskega združenja za turistične nastanitvene zmogljivosti, je dejal, da se tako domačini kot izseljenci zanimajo za postavitev hotelov in opremljenih stanovanj na območjih, kot so Abha, Al-Baha, Tabuk, Hafar Al-Batin, Al -Madžma'ah in Al-Kharj.

"Ti zainteresirani podjetniki tesno sodelujejo z Nacionalnim skladom za turizem," je dodal.

bbabo.Net