Eno najdražjih stanovanj v londonskem nepremičninskem projektu, ki ga podpira katarski državni premoženjski sklad, prihaja na trg za približno 78 milijonov dolarjev, pravi predstavnik razvijalca.
Na novo dokončana mestna hiša se nahaja v vojašnici Chelsea Barracks, približno 13 hektarjev velikega naselja na robu londonske soseske Belgravia. Projekt vodi Qatari Diar, hčerinsko podjetje QIA, ogromnega premoženjskega sklada, ki ima v lasti tudi veleblagovnico Harrods.
Hiša s sedmimi spalnicami, ki meri približno 15.000 kvadratnih metrov, ima svetlo obarvano apnenčasto fasado z okrašenimi bronastimi detajli na oknih in balkonih, glede na trženjsko gradivo. Vhodna dvorana iz apnenca in marmorja ima klasično stopnišče z ročno izdelanimi jeklenimi balustrami, bronastimi detajli in lesenimi držali.
Hiša je polna dobrin, vključno s spa s savno, parno sobo, telovadnico in približno 40-metrskim bazenom s porcelanskimi ploščicami. Hiša ima tudi kino, zasebno garažo, vinsko sobo in strešno teraso. Na voljo je tudi ločen enosobno gostišče.
Več:
Richard Oakes, glavni direktor prodaje in trženja za Qatari Diar, je dejal, da je hiša znana po svoji širini približno 33 metrov. Tradicionalne londonske gruzijske mestne hiše so običajno široke okoli 23 metrov, je dejal. Prav tako je lastnina, kar pomeni, da bi lastnik kupil zemljišče pod nepremičnino, namesto da bi sklenil dolgoročni najem. Večina okoliških nepremičnin v Belgravii je še vedno v lasti družinskega nepremičninskega podjetja, Grosvenor Group vojvode Westminsterskega, kar pomeni, da prebivalci plačujejo letno najemnino za zemljišče pod svojimi domovi.
Oakes je dejal, da bo vojašnica Chelsea na koncu vključevala približno 13 mestnih hiš in 390 stanovanj v nizu nizkih stanovanjskih zgradb, ki jih ločujejo urejeni vrtni trgi. Projekt je rezultat več kot desetletnega prizadevanja za prenovo nekdanjega vojaškega objekta v središču angleškega glavnega mesta.
Qatari Diar je kupil objekt v partnerstvu z britanskima razvijalcema Christianom in Nickom Candyjem leta 2008 v takrat najdražjem nepremičninskem poslu v Veliki Britaniji za 959 milijonov funtov ali približno 1,9 milijarde dolarjev. Partnerstvo je prvotno uporabilo škrobnega arhitekta Lorda Richarda Rogersa za oblikovanje sodobnega projekta, za katerega je značilna vrsta bakrenih, steklenih in betonskih paviljonov, vendar so bili ti načrti iztirjeni, potem ko je princ Charles pisal razvijalcem, da je kritiziral načrte in pozval k nečem bolj klasičnemu in v skladu s tem. z okolico. Razvijalci so se strinjali in pripravili nove načrte, ki so bili odobreni leta 2011, poroča The Wall Street Journal. Od takrat je Prinčeva fundacija, dobrodelna ustanova, ki jo vodi princ Charles, najela Garnisonsko kapelo, znamenito kapelo, ki je bila dokončana leta 1859 in vključena v projekt vojašnice Chelsea, da bi predstavila svoje delo. Pred kratkim je prostor uporabil kot galerijo za prikaz kraljevih akvarelov.
Projekt je bil objavljen po fazah. Prva serija 67 stanovanj je prišla na trg leta 2013, ko je londonski nepremičninski trg začel padati. Po besedah gospoda Oakesa jih je zdaj več kot 90 % prodanih. Spomladi prihodnje leto naj bi na trg prišla še ena serija 97 stanovanj. Od 13 mestnih hiš so tri že prodane zunaj trga, je dejal gospod Oakes. Hiše imajo dostop do zasebnega kluba v vojašnici, znane kot Garrison Club, ki vključuje poslovne apartmaje in salone ter bazen, spa, kino in sobo za biljard.
Med kupci projekta je Christian Candy, ki ni več vključen v projekt. G. Candy je pri projektu kljub temu kupil stanovanja v vrednosti 90 milijonov dolarjev, je potrdil gospod Oakes. G. Candy se ni odzval na prošnje za komentar.
G. Oakes je dejal, da se je trg v Londonu v zadnjem letu znatno okrepil po zaporih, povezanih s Covid-19 leta 2020. »Vsi smo mislili, da se bo svet bližal koncu v začetku leta 2020. Vendar je bilo veliko zanimanja za spet nepremičnine v Londonu,« je dejal.
Nedavno poročilo podjetja LonRes, podjetja za podatke o nepremičninah, je pokazalo, da so kupci v Združenem kraljestvu leta 2021 plačali rekordnih 15,9 milijarde dolarjev za luksuzne hiše, kar je največja poraba v katerem koli letu od leta 2000.
bbabo.Net