Glede na raziskavo, v kateri je sodelovalo skoraj 300 nepremičninskih strokovnjakov, se je brez prestrašenega mraza zime in prejšnjega meseca val primerov Covid-19, ki je posledica hitro širjenja različice Omicron, apetit po domovih v Združenem kraljestvu povečal.

Število britanskih nepremičninskih agentov, ki so poročali o povečanju povpraševanja kupcev, se je od decembra povečalo na najvišjo raven od maja, je pokazala zadnja raziskava stanovanjskega trga, objavljena v četrtek s Kraljevega inštituta za pooblaščene geodete (RICS).

Vendar je bila raziskava izvedena pred odločitvijo Bank of England v začetku februarja, da zviša obrestne mere, kar bi lahko odvračalo nekatere kupce, je zapisano v poročilu.

"Obstaja neizogibno vprašanje o vplivu naraščajočih obrestnih mer, povezanih s skokom življenjskih stroškov, na razpoloženje kupcev stanovanj," je v poročilu dejal Simon Rubinsohn, glavni ekonomist RICS.

Medtem ko se je povpraševanje po domovih povečalo, je vse več anketirancev poročalo, da število nepremičnin, ki so na voljo za nakup, upada.

"Povpraševanje še vedno presega ponudbo," je v poročilu dejal nepremičninski agent iz Devona Roger Punch iz Marchanda Petita. "Toda kombinacija naraščajočih stopenj ocen in znakov nekoliko bolj previdnega mnenja potencialnih kupcev bi lahko bila zgodnji znak umirjanja trga, zaradi česar bo selitev za mnoge v naslednjih nekaj mesecih bolj praktična."

Dejansko je več anketirancev januarja poročalo o višji ravni tržnih ocen kot od junija.

"Povečanje novih tržnih ocen je spodbuden signal, da se lahko v prihodnjih mesecih na trg usmeri več ponudbe, vendar je treba še videti, ali kakršen koli dvig na tem področju zadostuje, da se ujema z odpornim trendom povpraševanja," je dejal g. je dodal Rubinsohn.

To močno povpraševanje po stanovanjih v kombinaciji z upadom ponudbe je dvignilo cene, saj je večina nepremičninskih agentov poročala o povečanju, zlasti na severozahodu in jugovzhodu Anglije.

bbabo.Net