„Јасно је да, пратећи Банку Русије, највеће хипотекарне банке подижу каматне стопе, док је 10% психолошки важна прекретница за хипотекарне зајмодавце, те се стога стопе на хипотеке још увек нижу око ове вредности, покушавајући да је не премаше. То објашњава уздржанији раст хипотекарних стопа у оквиру програма без државне субвенције него што би то могло да буде узроковано економском ситуацијом и двоструким повећањем кључне стопе у 2021.“, рекао је Циганов за Прајм.
Заузврат, Андреј Бархота, стручњак за банкарски сектор, приметио је да је издавање хипотека на таквом нивоу безризичних стопа државног дуга непрофитабилно, има ниску економску ефикасност, па ће банке бити принуђене да подигну стопе на хипотеке.
„Сада су стопе понуде многих банака за низ производа изнад 10%. Ова прекретница је скоро прошла. Током фебруара, једноцифрене стопе ће остати само у преференцијалним програмима и заједничким програмима банака са програмерима “, каже Сергеј Гордејко, главни стручњак Русипотеке.
Александар Осин, аналитичар одељења за трговинске операције компаније Фреедом Финанце на руском тржишту акција, сматра да ће стопе на хипотеке достићи максимум средином ове године. Према његовом мишљењу, процењени основни фер ниво кључне стопе Банке Русије за ову годину је у региону од 8-11 одсто годишње.
„Ниво хипотекарних стопа у таквом сценарију могао би да достигне чак 16 одсто“, рекао је он за РИА Новости.
Цена новца за банке је од почетка године порасла за 2,5-3 процентна поена, додао је економиста Андреј Бархота. Према његовој прогнози, до краја првог квартала садашње стопе ће достићи 10,5-11,5 одсто.
Већина учесника на тржишту ће ревидирати услове за своје хипотекарне производе, сигуран је Андреј Колочински, менаџерски партнер ВецторСтроиФинанце.
Експерти верују да ће банке пажљиво подизати стопе на хипотекарне производе и да неће дирати услове за државне програме. Федор Виломов, генерални директор РАСК-а, рекао је да би повећање стопе могло бити у блиској будућности. Међутим, дугорочно ће велики играчи поново моћи да држе каматну стопу испод тржишне, закључио је он.
bbabo.Net