Аналитичари сматрају да Година тигра не најављује буран почетак тржишта некретнина у Хонг Конгу.
Омикронски сој коронавируса који тренутно мучи град и баук повећања каматних стопа вероватно ће умањити расположење у раним фазама Лунарне Нове године.
Индекс је порастао 5,3 процента у Години бика, на 185,93, пошто је продаја половних кућа порасла.
Вонгово предвиђање би значило да ће индекс пасти на чак 182 крајем фебруара. „Приближава се година тигра“, рекао је. „Радујући се сезонском буму након кинеске Нове године, надамо се да ће цене станова наставити своју узлазну путању након прилагођавања и поново заузети изгубљено тло у јесен, око Фестивала средине јесени. Вонгов став подржава Дерек Цхан, шеф истраживања у Рицацорп Пропертиес.
Цене кућа би могле пасти за 2 до 3 процента између јануара и марта, пре могућег опоравка након ублажавања пандемије, рекао је он.
Чен је оптимиста по питању године тигра у целини, међутим, предвиђа повећање цена кућа од 8 до 10 одсто за целу годину, подстакнуто недостатком станова и споријим темпом раста каматних стопа у Хонг Конгу.
Све три највеће локалне агенције за некретнине забележиле су пад у броју прегледа током последњег викенда Године вола.
Трособни стан површине 644 квадратна стопа у врту Белведере у Тсуен Вану променио је власника за мање од двособне јединице.
Продато је за 6,18 милиона ХК$, што је 12 посто попуста на тражену цену, због пандемије и чињенице да власник емигрира, наводи Центалине.
Чен је рекао да ће кирије такође пасти за 2 процента у првом кварталу године, пре него што ће се поново вратити током лета.
Инвестиционе банке Морган Станлеи и УБС прогнозирале су да би цијене станова у Хонг Конгу ове године могле пасти између 2 и 5 посто.
Оштра градска ограничења Цовид-а, која су изазвала пустош у различитим сегментима економије, донекле су ублажена.
Година вола била је јака колико јој име говори када је у питању продаја половних кућа.
Број стамбених кућа које су промениле власника, од 57.272, био је највећи у било којој од последњих девет лунарних година, према Мидланд Реалтију, који је пратио податке земљишних књига до 28. јануара.
Они у распону цена од 6 милиона ХК$ (769,946 УСД) до 10 милиона ХК$ забележили су највећи раст продаје, повећавши се за 11,5 одсто на 23,858 од 25. јануара.
Они су имали користи од опуштања односа кредита и вредности хипотека, рекао је Багл Лау, главни аналитичар у Мидланд Реалтију.
bbabo.Net