За оне који жуде за пацифичком северозападном атмосфером у области са занатским резиденцијама и слободним од Мекмансиона, онда је језеро Хејден, можда права карта. Голф, активности на језеру и други рекреативни подухвати на отвореном привлаче придошлице у ову мирну заједницу, која се налази северно од Цоеур д'Алене, Ајдахо, и источно од Споканеа у Вашингтону.
На источној страни језера налази се 726.362 хектара Националне шуме Цоеур д'Алене.
„Можете да видите кућу вредну више милиона долара, а затим колибу само једну парцелу ниже“, рекла је Кети Оеткен, професионалац за некретнине у Виндермере/Цоеур д’Алене Реалти.
бЈош/б:
Хејден Лејк је поставио неколико рекорда у области некретнина у протекле две године, рекла је Кони Нелсон, агент за некретнине у компанији Томлинсон Сотхеби'с Интернатионал Реалти. Занатско имање по мери са 108 хектара и запањујућих 1.400 стопа водене површине продато је прошлог јуна за 8,78 милиона долара.
Типично, парцеле уз обалу имају око 100 стопа фасаде, као што је вила покривена шиндром на авенији Хонеисуцкле која је на листи за 4,5 милиона долара
бГранице/б
Седам миља северно од центра града Цоеур д'Алене, језеро Хаиден обухвата 499 хектара уз истоимено језеро. Комшилук се протеже на север око залива Бервен, на југ до плаже Хонеисуцкле и обавија се на запад око Хаиден Лаке Цоунтри Цлуб-а.
бРаспон цена/б
Само 16 кућа у Хејден Лејку променило је власника 2021. Цене су се кретале од 679.000 долара до 8,77 милиона долара, рекла је госпођа Нелсон.
„Кључне компоненте које заиста утичу на вредност имовине су близина града, квалитет воде, поглед, приступ имању, доступност септичке или канализације из града и комуналне услуге на плажи“, рекла је госпођа Нелсон.
Иако се на неким огласима може похвалити предња страна воде као продајна тачка, приступ води може бити тежак због стрмих литица.
бЈош/б:
„Сви би волели да имају близак приступ води“, рекла је госпођа Нелсон. „У типичном имању уз обалу кућа ће бити постављена на литици са степеницама, или у екстремнијим случајевима, трамвајем до воде. Нека имања немају пешчану, употребљиву обалу.
Златна обала има најскупљу земљу на језеру. „Тачно је у граду, а већина имања је равна, са травњацима и од плаже до воде“, рекла је госпођа Нелсон.
Остала пожељна подручја око језера укључују Сунсет Беацх, Ватицан Беацх и Хенри'с Поинт.
бСтамбени фонд/б
Станови око језера Хејден окружени су црвеним јелама и боровима пондероса и уклапају се у природно окружење. Власници кућа се одлучују за спољашње боје које камуфлирају структуре које је направио човек. Кабине и занатске куће обично имају истакнуте прозоре како би се максимизирао поглед на језеро и планине.
Госпођа Нелсон ставља на ко-листинг дупли парцелу која садржи занатску кућу са пет спаваћих соба са кућом за госте за 7,195 милиона долара. Има катедралне плафоне, обилне дрвене облоге и камине. Кућа се простире на 1,02 хектара, укључујући 85 стопа водене површине, до које се може доћи трамвајем.
У међувремену, госпођа Оеткен представља продавце шармантне куће са четири спаваће собе са траженом ценом од 2,2 милиона долара на В. Еагле Црест Дриве у близини језера Цоеур д’Алене.
„На оба језера има пуно старих, старих колиба, иако се та имања трансформишу. Много људи се усељава, руши старе колибе и гради лепе нове домове“, рекла је госпођа Нелсон.
Нова стамбена зграда под називом Вилдцат он Хаиден настала је на северној страни језера Хаиден у лето 2021.
бШта га чини јединственим/б
Док и Хаиден Лаке и Цоеур д'Алене нуде вожњу чамцем, пецање и купање у језерима, прво нуди бољу близину града.
„Лакше је пронаћи некретнине на језеру Хејден које су приступачније граду него на Цоеур д’Аленеу“, рекла је госпођа Нелсон. „Мало има имања на источној и западној страни језера Цоеур д’Алене која су близу града. Многи су удаљени 30-ак минута вожње до града, а то може да направи разлику у зависности од врсте имовине или начина живота који особа можда тражи.”
Мање чамаца и људи рекреира се на језеру Хејден, што га чини мирнијим и од језера Цоеур д’Алене.
„То је другачији начин живота“, рекла је госпођа Нелсон. „Ако желите више мирног, породичног, рекреативног начина живота на језеру, рекао бих да је језеро Хејден боље за то [у поређењу са Цоеур д’Алене].“
бЈош/б:
бЛуксузни садржаји/б
Хаиден Лаке Цоунтри Цлуб служи као друштвено средиште у комшилуку. Поред голфа, ресторана и посебних догађаја, приватни клуб нуди боћање, тенис, пиклбалл и смештај за преноћиште.
Поред лова, планинарења, камповања и вожње теренским возилима у шуми, становници уживају у погодностима неколико скијалишта у року од два сата вожње.
Хаиден Лаке је око 45 минута вожње до најближе планине, Сребрне планине. „Има гондолу и много лепих стаза“, рекла је госпођа Оеткен. Лоокоут Пасс и Сцхвеитзер су такође оближња скијалишта.
Породице са децом имају избор између јавних школа у школском округу Цоеур д’Алене или неколико приватних школа.
бЈош/б:
бКо овде живи/б
Огромна већина купаца сели се из Калифорније, Орегона и Вашингтона.
„Долазе у масама“, рекла је госпођа Нелсон. „Добијамо врхунске купце који долазе из свих крајева, али највећа група је из Калифорније. Људи проналазе Цоеур д’Алене јер је добио толико медија.”
Пензионери чине већину становништва, али се усељава и млађа група, рекла је госпођа Оеткен.
„Чини се да хрле у област Цоеур д’Алене“, додала је госпођа Оеткен. „Због могућности да радимо од куће, добијамо много више младих људи.
бУгледни становници/б
Хејден Лејк је можда превише поспан за А листе, али госпођа Нелсон каже да су виђења славних чешћа у Цоеур д’Аленеу.
„Уз тишину и самоћу језера Хејден, вероватно нема довољно акције“, рекла је госпођа Нелсон. „Кардашијанке су изашле на Цоеур д’Алене, јер имају супер врхунске, ексклузивне објекте у којима људи воле да бораве. Џон Елвеј и Денис Франц имају куће у Цоеур д’Алене.
бОутлоок/б
Оба агента за некретнине сложила су се да ће залихе у Хаиден Лакеу остати ниске, а цене ће наставити да расту.
bbabo.Net