Када су Еасон и његова супруга Ивон (обоје имају 41 годину и радили су више од 15 година) видели стан за препродају ХДБ (који је недавно пуштен у рад) на 5 минута хода до основне школе њиховог сина у Јишуну, скоро су кренули да вежбају опцију за куповину (ОТП) и посветите се огромној доживотној инвестицији. За 4-собни стан за препродају тражена цена је била 520.000 долара.

Њихову одлуку да продају своју брачну 3-собну препродају ХДБ-а у Кхатиб Централу и надограде на други већи стан за препродају ХДБ-а подстакнута је њихова 6-годишњи син који сљедеће године креће у основну школу и треба му више простора. Такође су желели да му пруже добар почетак и више слободног времена након радног времена тако што ће бити ближе школи.

Пошто не возе, удаљеност путовања је дефинитивно играла велику улогу у њиховим разматрањима. Њихова листа жеља је укључивала да буду у близини 1) Нортхпоинт Цити Малл-а, 2) Еасоновог стана у закону (3 аутобуске станице даље) и 3) синове основне школе (две аутобуске станице даље).

„Живимо у нашем трособном стану за препродају, који смо купили за 368.888 долара, тада већ шест година. Нажалост, у време када смо одлучили да га продамо и надоградимо на већи дом, стање на тржишту постало је неповољно (погодио се Цовид-19) и морали смо да га ставимо на продају са губитком од 350.000 долара“, рекао је Исон.

Шокантна вредност готовине

Нажалост, упркос томе што је препродаја ХДБ-а била близу будуће основне школе њиховог сина, Еасон и његова супруга морали су да донесу тешку одлуку да одбију понуду. То је било зато што је власник тада тражио готовинско повећање вредности од скоро 50.000 долара.

„Имало је више смисла користити ЦОВ за поновно реновирање за дизајн јединице која нам се свиђа.

Не желећи да одустану од понуде, Еасон и његова жена су поново посетили стан - само да би били сигурни.

Убрзо су схватили да неки од дизајна реновирања немају практичног смисла за њихов животни стил. На пример, оквир за кревет на платформи велике величине био је превелик за њихов душек величине краљице, пећ је била поред стаклених прозора, а клима уређај је био у трпезарији (не у дневном боравку).

Еасон је сматрао да ће ово захтевати поновни рад и додатни буџет поред већ високог ЦОВ-а. „Такође, баш се бавим баштованством из хобија, али нема доброг места за садњу – ходник испред улаза је веома мрачан. Са овим разматрањима, одлучили смо да прођемо и поново се вратимо лову на куће.”

Неочекивани преокрет догађаја

Разочарани, али поучени из искуства, Еасон и Ивонне су се фокусирали на потрагу за становима за препродају широм суседства.

„Прва јединица коју смо одбили била је суочена са вишеспратним паркингом и директним поподневним сунцем. Власник је несвесно рекао да се поподневно сунце увлачи све до дневног боравка – па смо ову јединицу одмах избацили са листе. Такође су имали доста уграђених ормара, са старинским дизајном који су већ били ван моде.

„Друга јединица, ХДБ за препродају, била је веома лоше одржавана. Многи углови њихових ормара и оквира врата су били оштећени. Паркет је био јако изгребан, вероватно због вучења тешког намештаја или предмета.”

За Еасона, није га занимала само цена стана, већ и то да ли треба да искашља додатни новац за непотребно реновирање.

Тек једне непроспаване ноћи Ивон је наишла на стан на продају који је изгледао као да је у добром стању.

У почетку, Еасон је био против идеје о куповини стана јер никада није био на његовој листи за гледање. Али он је урадио своју математику и рачунао да ако може да снизи цену трансакције стамбене јединице, ПСФ заправо може бити привлачан.

„Договорили смо 3 прегледа различитих станова у оквиру стамбене зграде истог дана. Други стан нас је оборио с ногу!”

Стан са два балкона по цени од 840 УСД

Упркос томе што су се у почетку закључали на тржиште препродаје ХДБ-а, Еасон и Ивонне су се заљубили и отишли ​​у стан са 2 спаваће собе и 1 радну собу у извршном кондоминијуму Тхе Цанопи (ТОП: 2014) у Јишуну. Иако је цена дефинитивно била виша од 860.000 долара, стан има површину од 1.023 квадратних стопа и цену за псф од 840 долара. Најбољи део је то што има два балкона, савршена за Еасонов хоби за баштованство код куће.

„Мислимо да је простор од 1000 квадратних метара по цени од 800+к долара прилично удобан распон. Искрено, мислио сам да је ово прави улов. Такође, успели смо да натерамо ХСБЦ да нас финансира по истој цени трансакције без икаквог ЦОВ-а.

Осим стана, Еасон и Ивонне су одушевљени што имају приступ базену за круг, базену за децу и пристојној теретани.

Пошто су живели у комшилуку последњих шест и више година, упознати су са групом продавница, копитиама, НТУЦ Фаирприце и Гиант супермаркетима у близини. „Најбољи део је што се Иисхун Хавкер центар налази на 5 минута хода од Тхе Цанопи. Ово је кључно за наш начин живота јер смо некада уживали у таквим погодностима у нашем претходном ХДБ стану у Кхатиб Централ.“

Насељавање и реновирање

У време писања овог текста, Еасон и његова породица су се преселили у свој нови дом на скоро три недеље. Сада су заузети распаковањем ствари на свом новом месту.

„Променили смо се доста пута. Из мог претходног стана на привремено место код тазбине до премештања већих ствари за складиштење у СторХуб, а затим реорганизације више ствари између моје тазбине и нашег новог места.”

Управо сада, Еасон планира да реновира свој балкон постављањем невидљиве решетке и зип ролетни. „Радујемо се што ћемо ово урадити до средине ове године и можда додати удобан простор за кафу.

Што се тиче реновирања њиховог стана Тхе Цанопи, Еасон има добре ствари да каже о својој идентификацији и извођачу радова.

„Убацили смо у ужи избор две компаније за реновирање и одлучили да идемо на Хуе Цонцепт не само због поређења трошкова већ зато што је ИД, ЦЦ Лим, неко са ким можемо да комуницирамо. Има веома добар осећај за дизајн и отвореност да се консултује о темама као што су боје и свеукупне теме дизајна.

„Наравно, постоје проблеми са реновирањем који су се десили током процеса, али наш ИД их је саслушао и ефикасно управљао њима. Десио се један инцидент када је његова столарија погрешно израчунала фиоку за сос и она је ударила у ручку рерне због њиховог правоугаоног постављања.

Можда мислите да је то глупо, али такве ствари могу да разбесне неке власнике. У почетку смо били нервозни, али смо истовремено били и самоуверени. Те ноћи смо то пријавили нашој идентификацији, а већ следећег дана је 100 посто решено! Били смо тако импресионирани!

„За подове смо користили винилне подове из Тхе Флоорс Емпориум. Радили смо са Цхлое Куек, која нас је импресионирала својом комуникацијом и познавањем производа од самог почетка. Што је још важније, израда мора бити одлична – без размака између дасака, лајсне под добрим углом и покривене.”

Увиди у потрази за кућама и реновирањем

За Еасон и Ивонне, избор правог дизајнера ентеријера за реновирање је вероватно најважнији аспект њиховог кућног пута.

За њих се не ради само о томе да добију најбољу цену, већ и да имају прави однос. Његов увид је прикладан, јер смо видели неколико прича о лошим радовима на реновирању у прошлости, укључујући вести о проблемима реновирања са којима су се недавно суочиле познате личности попут Јоанне Пех и Ки Иуву.

„Ово ће бити дугорочан пројекат који може трајати месецима. Ако комуникација не успе, цела ова сага ће се повући. Кључно је знати шта желите и бити одлучан.

„Понекад је тешко не бити превртљив, посебно када желите најбоље за своје гнездо за одмор – и обично, то једноставно није увек грешка Рено ИД-а. ИД-ови и извођачи су ту да задовоље наше потребе или захтеве док испоручујемо крајњи производ. Будите љубазни и сарађујете и са њима – ово је партнерски пројекат.”

bbabo.Net