Projektet har 25 000 kvm och ligger nära flygplatsen
Transaktionen markerar CTP-marknadsinträdet i Targu Mures, den 15:e staden på utvecklarens karta
Mobexpert har nu över 100 000 kvm uthyrt i CTP:s parker från Targu Mures och Bukarest
CTP, EU:s största börsnoterade logistik- och industriutvecklare och operatör efter bruttouthyrningsbar area, fortsätter sin expansion i Rumänien med förvärvet av ett nytt projekt från Mobexpert-gruppen, den största tillverkaren och återförsäljaren av möbler och dekorationer från Rumänien. Genom detta nya förvärv går CTP in på Targu Mures och utökar partnerskapet med Mobexpert till över 100 000 kvm industri- och logistikutrymmen.
"Vi öppnar en ny marknad för CTP i Targu Mures, ett regionalt nav med verklig inverkan i den rumänska ekonomiska och kulturella miljön. Vi strävar också efter att ha en inverkan i denna gemenskap och att bli en pålitlig partner för de företag som finns här, precis som vi är för Mobexpert-gruppen. Framgångssagan för Mobexpert är fantastisk och vi är glada över att kunna utöka vårt partnerskap både i Targu Mures och i Bukarest”, säger Ana Dumitrache, landschef, CTP Rumänien.
Genom att gå in i Targu Mures utökar CTP sin närvaro till 15 rumänska städer och befäster sin marknadsledande position inom industri- och logistiksektorn, med en portfölj på över 2 miljoner kvm. Sale and lease back-affären markerar utvidgningen av samarbetet som startade 2020, genom förvärvet av Mobexperts huvudlager, en byggnad på 38 000 kvm, som var ytterst integrerad i CTPark Bucharest West, CTP:s största industripark.
Samtidigt hyrde Mobexpert-gruppen över 25 000 kvm lager- och kontorsytor i Bukarest, i CTPark Bucharest North, beläget i norra Bukarest. Därmed kommer Mobexpert nu att uppta en total yta på ca. 100 000 kvm industri- och logistikparker i Bukarest och Targu Mures.
"Mobexpert-gruppen behöver över 50 miljoner euro under de kommande två åren för att utveckla sina produktions- och detaljhandelsanläggningar. Som en försiktighetsåtgärd föredrar vi att säkerställa minst 50 % av investeringen från private equity, för att inte öka bankexponeringen, under sådana tider då räntorna uppenbarligen stiger. Vi anser att affären med CTP är ett win-win-partnerskap. Vi fortsätter att använda ytorna med mycket attraktiva kontrakt vad gäller hyra, samtidigt som CTP utvecklar sin kärnverksamhet och har Mobexpert som långsiktig kund”, säger Dan Șucu, VD och ägare till Mobexpert möbel- och inredningsnätverk.
Projektet som nyligen förvärvades av CTP omfattar tre byggnader med en total yta på cirka 25 000 kvm produktion och lager som utvecklats av Mobexpert inom industriparken Mures, i närheten av Transylvania Targu Mures International Airport.
Förvärvet av Mobexpert-fastigheter i Targu Mures leddes av CTP:s dedikerade transaktionsteam genom Andreea Enescu, transaktionsdirektör. Juridisk rådgivning tillhandahölls av Constantinovici advokatbyrå, McCann och medarbetare, en del av The Law Chamber, under samordning av partneradvokaten Theodor McCann. Transaktionen förmedlades av fastighetskonsultföretaget Avison Young, med stöd av David Canta, verkställande direktör.
I Rumänien har CTP en total yta på över 2 miljoner kvm klass A-lager i 15 städer: Targu Mures, Arad, Brasov, Bukarest, Cluj-Napoca, Craiova, Deva, Oradea, Pitesti, Sibiu, Timisoara, Turda, Caransebes, Ineu och Salonta.
bbabo.Net