Ryssland (bbabo.net), - I Moskva har efterfrågan på parkeringsplatser som säljs av staden ökat kraftigt - mer än 10 tusen av dem såldes förra året mot 2,7 tusen 2020. Förutom en pålitlig säljare som inte kommer att lura, lockas medborgarna av ett brett utbud och låga priser. Du kan bli ägare till din egen parkeringsplats med bara några hundra tusen rubel i fickan. Korrespondenten lärde sig detaljerna.
Stadens myndigheter rapporterar ibland om försäljningsstarten för nästa parti verkstäder flera gånger i veckan. Idag blev det till exempel känt att staden kommer att lägga upp 42 tomter för en öppen elektronisk auktion på en gång: 20 vanliga och 21 familjeparkeringar – det är då man kan lämna två bilar samtidigt. Familjeparkeringar ligger bakom varandra, men de har bara en utgång, så när två bilar står parkerade är den ena alltid låst. För familjer är detta bekvämt - priset på sådana platser är lägre, men det finns inga problem med att använda dem.
"Parkeringsplatser är belägna i ett bostadskomplex på Rublevskoye Highway, byggnad 101. Tomternas yta varierar från 13,3 till 50,2 kvadratmeter, och startpriserna är från 1,8 till 3,4 miljoner rubel," sade chefen för Moskva. avdelningsstadsfastighet Maxim Gaman.
De ganska höga priserna förklaras av flera faktorer. För det första är parkeringen underjordisk och ligger i ett nytt bostadsområde - om du bor här kan du ta dig från lägenheten till bilen direkt i hissen. För det andra ligger komplexet, och med det parkeringsplatsen, på ett attraktivt läge - nära tunnelbanestationen Molodezhnaya, utvecklad urban infrastruktur, Krylatsky Hills-parken med skidliftar och mycket mer.
Samtidigt bör man ta hänsyn till att priserna på auktionen anges som startpriser, det vill säga under auktionen kan de stiga. Men ofta går parkeringsplatser till startkostnaden, så du kan spara mycket jämfört med marknadens erbjudanden. På samma parkeringsplats på Rublevsky Highway erbjuder privata ägare platser mycket dyrare än staden - för en dubbelfamilj ber de till exempel om nästan 4 miljoner.
Men om du inte har miljoner för parkering, men du fortfarande inte kan parkera din bil på gården, bör du ta en närmare titt på platserna på parkeringsplatser på flera nivåer - muskoviter kallar dem ofta folkgarage. Priserna för dem börjar vanligtvis från 300 tusen rubel. Till exempel, på en parkeringsplats vid 94 Kashirskoye Shosse, erbjuder staden att köpa en plats på 14,2 "torg" på tredje våningen. Budgivning kommer att börja från beloppet 289,2 tusen rubel. Det är tät bostadsbebyggelse runt garaget så det kommer säkert att bli många sökande. I sådana områden får förmågan att ha en garanterad parkeringsplats vanligtvis speciell betydelse - folk är redo att lämna bilen en kilometer hemifrån, bara för att inte skära cirklar runt blocken på jakt efter en ledig plats.
Intressant är att 9,2 tusen stadsparkeringar förra året hittade sina ägare till följd av auktioner och ytterligare tusen såldes med förköpsrätt – för 60 procent av marknadsvärdet. Under dessa förutsättningar kan du köpa en parkeringsplats om den ligger i den byggnad där du äger en lägenhet eller bor under ett socialt avtal.
Förresten
Du kan se de parkeringsplatser som säljs av huvudstaden på den enskilda investeringsportalen investmoscow.ru i avsnittet "Egendom från staden". Några av partierna är tillgängliga för onlinevisning i 3D-format. Där finns även information om vad du behöver göra för att delta i auktionen.
bbabo.Net