Fastighetsmarknaden är en "nyckel sårbarhet" för banker i euroområdet mitt i ökande distanspendling på grund av minskad kontorsefterfrågan på grund av coronavirus-pandemin, medan hushållen är skyldiga mer att köpa dyrare bostäder, varnade Europeiska centralbanken på onsdagen.

Centralbanker är oroliga för en blomstrande fastighetsmarknad i euroområdet mitt i ett decennium av ultralåga räntor och lös försiktighetsreglering.

ECB:s tillsynsmyndigheter varnar för att kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter har blivit en anledning till oro och planerar att titta närmare på bankernas exponering mot dem.

"ECB:s banktillsyn har identifierat bankernas exponeringar mot kommersiella och bostadsfastighetssektorer som en viktig sårbarhet", sade ECB i sin senaste bulletin.

I detta avseende tillkännagav ECB planer på en "riktad granskning" av ett urval av banker med betydande exponering mot kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter.

"Sektorn för kommersiella fastigheter anses vara sårbar för effekterna av pandemin, medan riskerna för prisjusteringar på medellång sikt fortsätter att öka i bostadssektorn, med tecken på potentiell överprissättning och ökad skuldsättning hos hushållen", sa ECB. Rapportera.

Bankernas exponeringar mot kommersiella fastigheter står för cirka 8 % av lånen som tillhandahålls av banker under tillsyn och mer än 20 % av deras företagslån, sade ECB.

bbabo.Net