Rumänien (bbabo.net), - Direktionen och förvaltningsrådet välkomnar aktieägarnas intresse av att öka sina investeringar i IMMOFINANZ för att dra nytta av företagets attraktiva tillväxtpotential. Priset som S IMMO AG erbjuder för IMMOFINANZ-aktien återspeglar dock inte företagets nuvarande värde, den klart positiva utvecklingen av verksamheten 2021 trots coronapandemin och den attraktiva framtida tillväxtpotentialen. IMMOFINANZ:s direktion, förvaltningsråd och företagsråd utfärdade idag uttalanden där de indikerar att erbjudandepriset på 23,00 EUR per aktie inte anses vara tillräckligt attraktivt. Direktionen och förvaltningsrådet rekommenderar därför att aktieägarna inte accepterar delerbjudandet från S IMMO på cirka 10 % av de utestående IMMOFINANZ-aktierna.
Priset på 23,00 EUR i kontanter per IMMOFINANZ-aktie som anges i delerbjudandet av S IMMO AG (via dess indirekta dotterbolag CEE Immobilien GmbH som budgivare) representerar en betydande rabatt på referensvärdena som används för att fastställa ett verkligt värde för IMMOFINANZ-aktien. Till exempel: Erbjudandet är avsevärt lägre än nuvarande EPRA NTA per aktie på 30,77 EUR och representerar en rabatt på cirka 25 %. En jämförelse med andra viktiga värderingsriktmärken, t.ex. EPRA NAV per aktie eller IFRS bokfört värde per aktie, visar också höga rabatter.
Erbjudandepriset är dessutom avsevärt lägre än priset på IMMOFINANZ-aktien före utbrottet av covid-19-pandemin (nästan 27 euro i februari 2020) samt analytikernas genomsnittliga riktkurs på 24,50 euro (median). "Erbjudandepriset för det cirka 25% aktieinnehav som S IMMO siktar på är klart lägre än premien som betalas för jämförande transaktioner i den europeiska fastighetssektorn", förklarade IMMOFINANZ styrelseledamöter Dietmar Reindl och Stefan Schönauer.
Dessutom återspeglar S IMMO-erbjudandet inte IMMOFINANZs enastående prestation 2021 eller potentialen i dess värdeskapande strategi. Framgångsrik krishantering, en balanserad finansieringsstruktur med rating av investment grade och fokuserade tillväxtaktiviteter utgjorde grunden för en ökning av verksamhetens resultat (+60 % till 180,4 miljoner euro) och nettovinsten (295,7 miljoner euro mot –98,3 miljoner euro). ) under de tre första kvartalen 2021. IMMOFINANZ genererade de bästa resultaten under de senaste 10 åren och toppade till och med den redan mycket goda nivån före krisen från 2019.
IMMOFINANZ avser att fortsätta denna framgångskurs och att ytterligare stärka sin utmärkta marknadsposition. Planerna kräver en expansion av portföljen från den nuvarande nivån på 5,0 miljarder EUR till cirka 6,0 miljarder EUR med varumärket STOP SHOP (den största detaljhandelsparkoperatören i Europa) och varumärket myhive (innovativa och flexibla kontorslösningar) 2022. marknaden för hållbara och prisvärda bostäder (TOP on STOP) kommer att skapa ytterligare intjäningsmöjligheter och öka diversifieringen. IMMOFINANZ förväntar sig därför en ökning av FFO 1 före skatt till över 135 miljoner euro 2022, varvid cirka 70 % kommer att delas ut som utdelning till bolagets aktieägare.
bbabo.Net