Israel: Lägenhetspriserna faller eftersom befolkningen litar på regeringen. Detta uttalande gjordes onsdagen den 22 mars vid en konferens av Israel Land Administration av prof. Avi Simhon, chef för National Economic Council.
Simhon, som också är statsministerns ekonomiska rådgivare, tillade: "Jag blev utskrattad när jag sa att premiärministern tillträtt, när jag har det nödvändiga inflytandet, kommer vi att stoppa bostadspriserna att stiga inom veckor, flera månader. Och nu det händer."
Programledaren frågade professorn om han var rädd för en storskalig ekonomisk kris som skulle leda till en kollaps av bostadspriserna med 20 %, vilket var fallet 2008 i USA.
Som svar sa han: "Precis som lägenhetspriserna gick upp 20 % kan de gå ner 20 % utan någon chock. Vad var problemet i USA? När det väl skedde en mycket betydande prisnedgång insåg folk att deras bolån började att överstiga det verkliga värdet av bostäder. Och så de gav bara lägenheterna till bankerna."
Enligt Simhon är situationen i Israel väldigt annorlunda. "Det är inte så lätt att ge en lägenhet till en bank här, och dessutom är banker i Israel mycket mer konservativa, enligt min mening, för konservativa. Därför, även om priserna faller med 20%, kommer ingen att lämna tillbaka nycklarna till bank och säga att till sådana priser är det bättre att inte betala bolånet. Därför ser jag ingen fara för den finansiella stabiliteten ens vid ett betydande fall av lägenhetspriserna. Jag ser inga makroekonomiska risker, säger han. förklarade.
"Politiker som väljs av folket måste hålla vad de lovar. Väljarna kräver att de löser problemet med den ständiga ökningen av bostadspriserna. Hela frågan är om vi kan sänka priserna på lägenheter utan att skapa problem för staten. Och jag svara på detta: "Ja, kan".
Då prof. Simkhon talade om vad, enligt hans åsikt, måste göras omedelbart för att sänka priserna avsevärt: "Först och främst måste vi ta bort hinder i de sektorer som behöver investeringar. Jag har en seriös diskussion, och byggnadsministeriet också, med finansdepartementets budgetavdelning."Han vill släppa ut mark på marknaden till låga priser. Ibland kostar det mycket pengar. Enligt min mening är det värt det. Regeringen kan och bör göra det."
Det bör noteras att premiärminister Benjamin Netanyahu var planerad att tala vid konferensen för Land Administration, som hölls på Eretz Israel Museum i Tel Aviv. Han avbröt dock sitt deltagande bokstavligen i sista stund, när en protestdemonstration med deltagande av flera hundra personer inleddes vid museikomplexet.
bbabo.ℵet