Ryssland (bbabo.net), - I regionen började husägare hållas straffrättsligt ansvariga för felaktigt underhåll av inglasade balkonger. Och kommunala organisationer som servar sådana hus, såväl som statliga och kommunala myndigheter som bör kontrollera bostadsbeståndets tillstånd, verkar inte ha något med det att göra.

Fara på gården

I Saratov dömde domstolen en 12-årig tonåring till döden på gården till huset på Azingatan i januari förra året. När pojken gick med sin kompis till lekplatsen förbi ett femvåningshus föll ett isblock över honom. Ett av barnen dog på plats, hans vän, som gick i närheten, skadades inte. Brottsbekämpande tjänstemän åtalade ägaren till lägenheten på femte våningen i det här huset. Enligt utredarna lossnade isen från kapellet som ägaren hade installerat på hennes balkong. Rätten fann den 72-åriga pensionären skyldig till vållande till döden av oaktsamhet och dömde henne till sex månaders fängelse. Domaren beviljade den civila talan till förmån för barnets anhöriga.

I Saratov är det under de senaste åren inte första gången som ägaren till ett hem i ett hyreshus hålls ansvarig för en persons död på grund av fallande is. Till exempel, i slutet av februari 2019, dog en 61-årig kvinna av nedslaget av ett isblock när hon gick genom innergården till en femvåningsbyggnad på Yemlyutina Street i Frunzensky-distriktet i staden. För vållande till döden av oaktsamhet dömde rätten ägaren till lägenheten på femte våningen i huset. Ägaren till balkongen, från vilken det, som utredningen beslutade, det hade fallit is, tilldelades ett års korrigerande arbete. Ett civilrättsligt krav på 500 tusen rubel samlades också in från värdinnan.

I Saratov kräver 2 600 balkonger reparationer. Enligt lag kunde de repareras på bekostnad av kapitalreparationer

Ur juridisk synvinkel

Reglerna för underhåll av gemensam egendom i ett flerfamiljshus, godkända av Ryska federationens regering 2006, indikerar att balkongplattan och ytterväggen tillhör den gemensamma husets egendom, och räcket som omsluter balkongen är ägarlägenheternas egendom. Dessutom tillåter inte reglerna och föreskrifterna för den tekniska driften av bostadsbeståndet, som godkändes 2003, obehörig installation av "tak, burspråk, balkonger, loggier och utveckling av utrymme mellan balkongerna."

Inglasning av balkonger är enligt domstolarna en ombyggnad av en bostad. I enlighet med bostadslagen kräver sådant arbete samordning med lokala myndigheter.

Av detta drar domstolarna slutsatsen att skärmtaken över balkongerna som installerats utan de lokala myndigheternas medgivande inte är gemensam egendom och inte bör servas av förvaltande organisationer, vilket innebär att ägarna av lägenheterna är ansvariga för deras underhåll.

Den regionala statliga bostadsinspektionen berättade att de bedriver förklaringsarbete med förvaltande organisationer om behovet av att röja sådana balkonger. Information publiceras på den officiella webbplatsen och offentligt.

- Ägarna av obehöriga installerade balkongvisir (som inte tillhandahålls av projektet under byggandet av huset) är skyldiga att övervaka deras tillstånd. Och organisationer som förvaltar hyreshus bör informera ägarna om behovet av att rensa dem från snö och is, - förklarar pressekreteraren för bostadsinspektionen Natalia Zhukova.

Enligt inspektionen kan boende självständigt, tillsammans med sina grannar eller enligt överenskommelse med brottsbalken, anlita klättrare som utför arbete på höjden för att rengöra balkongernas tak.

I sin tur är förvaltningsorganisationer skyldiga att genomföra en omväg - en inspektion av sina hem och fältinspektioner. Ansvar föreskrivs också för felaktig förvaltning av bostadshus.

Hur är det egentligen

Enligt advokat Anton Skiba, som försvarade invånaren i stadsdelen Zavodskoy i rätten, var balkongen i lägenheten inglasad långt innan pensionären köpte den. Kvinnan kände inte till sin skyldighet att snöröja taket på balkongen och de anställda i den förvaltande organisationen har inte informerat henne om detta.

Beställningen att rengöra taket på balkongen av ägaren utfärdades av den förvaltande organisationen och anslöts på entrédörren först nästa dag efter barnets död.

Enligt försvararen är det å ena sidan nu i regeldokumenten detaljerat även vilken form snödrivor ska ha på gårdarna, å andra sidan är dessa krav inte uppfyllda överallt.

Huset där tragedin inträffade servas av en entreprenör som anlitats av förvaltningsbolaget.

– I rätten kunde vi inte ta reda på vem av arbetarna som skulle övervaka skicket på husets tak, informera de boende och kontrollera arbetet. Ingen av de kommunalarbetare som intervjuades i rätten kunde förklara detta, de hänvisade bara till chefen för organisationen, som var sjukskriven, - sa advokaten.

Om du har det, svara på det

Enligt ställföreträdaren för Saratov stadsduman Viktor Markov är det straff som domstolarna utdömer mot ägarna av balkongerna inte överdrivet hårt, samtidigt som det kan bli en läxa för andra medborgare.

– Ägaren ansvarar för sin fastighet. Vi kunde länge inte få den kommunala servicen att städa taket på ett av husen i centrum. Till slut dödade isen som kom ner där en förbipasserande. Efter att chefen för den förvaltande organisationen dömts började de rengöra taket, - sa ställföreträdaren.

På kommunal nivå har problemet med att röja ombyggda balkonger i femvåningshus diskuterats mer än en gång. Som förklarat på borgmästarens kontor har ägarna rätt att inkludera rengöring av balkonger från snö i listan över tjänster från den förvaltande organisationen, men för detta kommer det att vara nödvändigt att höja tariffen för bostadsunderhåll, inklusive för dem som gör det. inte har sådana balkonger. Tydligen fanns det inga sådana prejudikat i detta avseende. För två år sedan lades vid ett möte i stadens Allmänna kammare fram ett förslag om att hänvisa taken på alla ombyggda balkonger till gemensamma ytor. Men inte heller detta initiativ förverkligades.

Samtidigt är problemet inte begränsat till istappar som hotar förbipasserande på vintern. I många hus är själva balkongerna i förfall. För tre år sedan, i Engels, började en lokalinvånare, som försökte övertyga allmännyttiga arbetare om behovet av att reparera balkongen, svänga räcket framför dem - stängslet lossnade och mannen kraschade ihjäl. I Saratov, enligt borgmästarens kontor, kräver 2 600 balkonger reparationer. Enligt lag kan dessa arbeten utföras på bekostnad av medel för översyn av hus.

Jag började räkna istapparna

i den lokala avdelningen av All-Russian Popular Front: så att sådana tragiska fall inte inträffade behöver regelverket också ett regelverk och lokala myndigheters praktiska verksamhet , och problemet gäller inte bara Saratov-regionen.

– I den gamla stadsdelen har balkonger och utstickande delar av husen utsikt över trottoarerna som folk går på. Det är tydligt att ägarna till sådana lägenheter ofta är pensionärer som fysiskt inte kan rensa taken på sina balkonger själva, - säger Sergey Sharov, ordförande för ONF:s verkställande kommitté. – Ja, enligt lagen är allmännyttiga inte skyldiga att städa baldakinen på balkongen, utan de måste gå till personen, varna honom. Det är också nödvändigt att intensifiera tillsynen av ledande organisationer. Anställda vid kommunala myndigheter, Statens bostadsinspektion ska också göra omvägar för istappar. Som de började göra i år efter begäran från regeringschefen Roman Busargin. Men generellt sett har problemet tyvärr inte försvunnit någonstans.

Att säga att allt hände av en slump och att det bara är ägaren som är skyldig är olagligt, tjänstemän bör också bära ansvaret för underlåtenhet att fullgöra sina uppgifter, om detta inte är ett isolerat fall, utan en serie. Tills detta händer kommer situationen inte att förändras.

ONF föreslår att man tydligare definierar ansvarsområdet för förvaltningsorganisationer och tillsynsmyndigheter, för att utarbeta frågorna om förfarandet för att ta bort snö från balkonger och betala för det. Dessutom behöver även regelregleringen vid nybyggnation av hus ändras. Projektdokumentationen bör utvecklas på ett sådant sätt att det inte kan falla snö från tak, skärmtak och delade system. Och gångvägar ska planeras i säkra områden.

Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter » Tillbaka till nyheter

"Människor och barn dör på grund av passivitet från kommunala tjänster och bostadsinspektioner, som inte övervakar takens tillstånd efter snöfall, uppnår inte demontering av illegalt installerade strukturer på balkonger. Hur många fler barn måste dö för att situationen ska förändra?" hon frågar.

bbabo.Net