Du kanske redan vet att det finns olika bostadsbidrag för par för att kompensera för kostnaden för att köpa en ny lägenhet, oavsett om det är en HDB BTO-lägenhet eller HDB-återförsäljningslägenhet.

Men det kan vara förvirrande att försöka ta reda på vilket bidrag du är berättigad till, med olika behörighetskriterier och allt.

Så här är vår snabba och enkla guide och infografik som hjälper dig att förstå bidrag och budget för din HDB-lägenhet.

Olika faktorer - som hushållets inkomst - avgör HDB-bidragsbeloppet ett par kan få.

Det viktiga är att köpare av HDB återförsäljningslägenheter erbjuds fler bidrag än BTO (Build To Order) och SBF (Sale of Balance Flats) sökande.

Detta beror på att BTO- och SBF-lägenheter säljs direkt av HDB till en subventionerad kurs. (Öppna bokningslägenheter faller också under samma kategori som BTO- och SBF-lägenheter.)

Låt oss nu ta reda på vilka HDB-bidrag du kan vara berättigad till!

HDB-bidrag för par som ansöker om BTO/SBF/Open Booking-lägenheter

Tekniskt sett är endast två bidrag tillgängliga för BTO/SBF/Open Booking-lägenheter: The Enhanced CPF Housing Grant (EHG) och Step-Up CPF Bostadsbidrag.

(EHG ersatte Extra CPF Housing Grant (AHG) och Special CPF Housing Grant (SHG) i september 2019.)

EHG är till för nybörjare, medan det andra bidraget är till för andragångsarbetare. Specifikt är Step-Up CPF-bostadsbidraget reserverat för dem som uppgraderar från en subventionerad tvårumslägenhet eller allmän hyreslägenhet.

Så de flesta BTO/SBF/Open Booking-lägenhetssökande skulle bara titta på EHG, som är uppdelat efter hushållsinkomst. Det innebär att hushåll med lägre inkomster får ett högre EHG-bidrag.

Om båda sökande är nybörjare

Enhanced CPF Housing Grant (EHG): upp till $80 000. För att kvalificera sig måste hushållets genomsnittliga månatliga bruttoinkomst under de 12 månaderna före det fasta ansökningsdatumet vara inom 9 000 USD.

Inkomstkriterier för EHG: För att kvalificera sig till EHG måste minst en av de sökande ha arbetat oavbrutet i 12 månader innan lägenhetsansökan och måste arbeta vid tidpunkten för lägenhetsansökan.

Om en sökande är förstagångsarbetare och den andratidtagare

Förbättrat CPF-boendebidrag för singlar, EHG (singlar): Upp till $40 000. För att kvalificera sig måste hälften av den genomsnittliga månatliga hushållsinkomsten under de 12 månaderna före det fasta ansökningsdatumet ligga inom 4 500 USD.

Till exempel kommer ett par som tjänade $56 000 under det senaste kalenderåret inte vara berättigade till EHG (singlar), eftersom den genomsnittliga månadsinkomsten är $4 667.

Här är tabellen som visar hur EHG är indelat i nivåer för par och singlar:

Förbättrad CPF-bostadsbidrag för CouplesSenHanced CPF-bostadsbidrag för SinglesAverage Månadshushållsuppgifter Amounthalf av den genomsnittliga månatliga hushållsuppgifterna Mängder mer än $ 15,00,000 $ 80,001 - $ 2,000 $ 75,000 $ 751 - $ 70,000 $ 1,001 - $ 1.250 $ 35.000 $ 2.501 - $ 3.000 $ 65 tusen $ 1251 - $ 1500 $ 32.500 $ 3001 - $ 3500 $ 60 tusen $ 1501 - $ 1750 $ 30 tusen $ 3501 - $ 4000 $ 55 tusen $ 1751 - $ 2000 $ 27.500 $ 4001 - $ 4500 $ 50 tusen $ 2001 - $ 2250 $ 25 tusen $ 4501 - $ 5000 $ 45 tusen $ 2251 - $ 2500 $ 22.500 $ 5001 - $ 5500 $ 40 tusen $ 2501 - $ 2750 $ 20 tusen $ 5501 - $ 6000 $ 35 tusen $ 2751 - $ 3000 $ 17.500 $ 6001 - $ 6500 $ 30 tusen $ 3001 - $ 3250 $ 15 tusen $ 6501 - $ 7000 $ 25 tusen $ 3251 - $ 3500 $ 12.500 $ 7001 - $ 7500 $ 20 tusen $ 3501 - $ 3750 $ 10 tusen $ 7501 - $ 8000 $ 15 tusen $ 3751 - $ 4000 $ 7500 $ 8001 - $ 8500 $ 10 tusen $ 4001 - $ 4250 $ 5000 $ 8501 - $ 9000 $ 5000 $ 4251 - $ 4500 $2 500Mer än $9 000NAMer än $4 500NAKälla: HDB

Om båda de sökande är andratidsanställda

Step-Up CPF-bostadsbidrag: $15 000. Detta är till för par som bor i en tvårummare subventionerad lägenhet i en ej mogna fastighet eller allmän hyreslägenhet, och som vill ansöka om en ny trerummare i en omodern fastighet.

Även de som bor i allmän hyreslägenhet som ansöker om en tvårummare Flexilägenhet i ett ej mognadsbo kan vara berättigade till bidraget.

Om en sökande inte är Singapore-medborgare (Non-Citizen Spouse Scheme)

Förbättrat CPF-boendebidrag för singlar, EHG (singlar): Upp till $40 000. För att kvalificera sig måste hälften av den genomsnittliga månatliga hushållsinkomsten under de 12 månaderna före det fasta ansökningsdatumet ligga inom 4 500 USD.

Till exempel kommer ett par som tjänade $56 000 under det senaste kalenderåret inte vara berättigade till EHG (singlar), eftersom den genomsnittliga månadsinkomsten är $4 667.

HDB-bidrag för par som ansöker om återförsäljningslägenheter

Om båda de sökande är nybörjare

Familjebidrag: 50 000 USD för fyrarumslägenheter eller mindre och 40 000 USD för femrumslägenheter eller större. För att kvalificera dig får din månatliga hushållsinkomst inte vara mer än 14 000 USD (eller 21 000 USD för sökande i utökad familj).

Enhanced CPF Housing Grant (EHG): upp till $80 000. För att kvalificera sig måste hushållets genomsnittliga månatliga bruttoinkomst under de 12 månaderna före ansökningsdatumet för återförsäljning vara inom 9 000 USD.Proximity Housing Grant (PNG): $30 000 (om du ska bo med dina föräldrar/barn), eller $20 000 (om du ska bo inom 4 km från dina föräldrar/barn). När det gäller närhetsvillkoret kan dina föräldrar eller barn antingen bo i allmännytta eller privat egendom. Det finns inget inkomsttak för PHG.

Inkomstkriterier för EHG: För att kvalificera sig för EHG måste minst en av de sökande ha arbetat oavbrutet i 12 månader innan återförsäljningsbostadsansökan och måste arbeta vid tidpunkten för lägenhetsansökan.

En sökande är nybörjare och den andra är en andragångsarbetare

Halvbostadsbidrag: upp till $25 000 för fyrarumslägenheter eller mindre och $20 000 för femrumslägenheter eller större, med månadsvis hushållsinkomsten begränsas till 14 000 USD (eller 21 000 USD för sökande i utökad familj).

För sökande som tidigare har fått ett Singles Grant Top-Up Grant: upp till familjebidragsbeloppet du är berättigad till, minus eventuella tidigare mottagna bidragsbelopp (t.ex. enligt Single Singapore Citizen Applicants-programmet). Endast de med en månatlig hushållsinkomst på 14 000 USD är berättigade*.

*Undantag: För hushåll med singapore-medborgare/singapore permanent bosatta (SC/SPR) vars SPR-make nu erhåller status som Singapore-medborgare, är de berättigade till ett medborgarskapsbidrag på $10 000 utan begränsningar för maximal hushållsinkomst.

Utöver antingen Half-Housing Grant eller Top-Up Grant, kan dessa par också vara berättigade till Enhanced CPF Housing Grant (EHG) för singlar.

Bidragsbeloppet baseras på inkomsten, med det maximala bidragsbeloppet på 40 000 USD. På samma sätt måste hälften av hushållets genomsnittliga månatliga bruttoinkomst vara inom 4 500 $.

För sökande som köper en återförsäljningslägenhet för att bo med sina föräldrar/barn eller inom 4 km från sina föräldrar/barn:

Proximity Housing Grant (PHG): $30 000 (om du ska bo med dina föräldrar/barn ), eller $20 000 (om du ska bo inom 4 km från dina föräldrar/barn).

Om båda de sökande är andratidsanställda

Step-Up CPF-bostadsbidrag: $15 000. Detta är för par som bor i en subventionerad tvårumslägenhet i en icke-mogna fastighet eller allmän hyreslägenhet, och som önskar köpa en återförsäljning av trerumslägenhet i en icke-mogna fastighet.

Även de som bor i en allmän hyreslägenhet som köper en tvårummare i en icke mogna fastigheter kan vara berättigade till bidraget.

Vad händer om en av de sökande ännu inte har tagit examen/ORD från National Service?

HDB meddelade att för BTO-ansökningar från maj 2018 och framåt kan inkomstbedömningen skjutas upp tills nycklarna hämtas ut för heltidstjänstemän ( NSF) och studentsökande som är vid eller över behörighetsåldern 21 och uppåt.

Uppskjutandet av inkomstbedömningen för dessa sökande par gör dem fortfarande kvalificerade att ansöka om Enhanced CPF Housing Grant (EHG). Du kan gå över till HDB:s hemsida för mer information om Uppskjuten inkomstbedömning.

Hur kommer HDB-bidragen för par att betalas ut?

Alla bidrag kommer att krediteras till CPF Ordinary Accounts (CPF OA) för kvalificerade Singapore Citizen-sökande. För par delas bidragsbeloppen lika på de två CPF OA-kontona. Inga kontanter kommer att betalas ut.

Observera att när du säljer ditt hus måste du återbetala bidragsbeloppet plus upplupen ränta tillbaka till ditt eget CPF-konto. Detta är utöver eventuella CPF-besparingar som används för att betala för ditt hus.

De första $60 000 av bostadsbidragen kommer att krediteras tillbaka till ditt CPF OA-konto, medan det återstående bidragsbeloppet kommer att sättas in på ditt CPF Special Account / Retirement Account och Medisave Account.

bbabo.Net