Beläget i den engelska staden Winchester, erbjuder exklusiva St. Cross en modern urban livsstil i en ambitiös miljö.
En av de dyraste delarna av katedralen i Hampshire, St. Cross har vackra bostadsgator, tidstypiska hem och gott om grönområden. Det vänder sig till de gräsbevuxna markerna vid Winchester College och floden Itchens natursköna vattenängar, med sina ginklara bäckar, medan dess norra kant gränsar till stadens centrum.
St. Cross och staden Winchester som helhet har gynnats av en allmän utvandring från sydvästra London längs motorvägskorridorerna M4 och M3, säger Patrick Glynn-Jones, chef för Strutt & Parkers Winchester-kontor. "Winchester har kultur, bra skolor, historiska byggnader och ligger knappt en timme från huvudstaden med tåg, vilket gör det till en övertygande utsikter för Londonbor", sa han.
Mer:
Winchester har traditionellt dragit in Londonbor, men antalet har ökat avsevärt. Det finns massor av ex-londonbor som har hyrt här under de senaste sex månaderna medan de väntat på att köpa, men de har inte kunnat hitta en fastighet på grund av mycket låga lagernivåer, och många har anställt köpare, sa Toby Gullick, chef för stadsförsäljning på Knight Frank i Winchester.
Under 2021 ökade priserna i Winchester med 20 %, sade Glynn-Jones, dubbelt så mycket som det nationella genomsnittet. Och förra året rapporterade Nationwide att det var den minst prisvärda staden i Storbritannien att köpa ett hem.
Gränser
St. Cross ligger i sydöstra Winchester och har Canon Street och St. James' Lane som bildar dess norra kant och den södra änden av St. Cross Road vid dess sydligaste punkt. Det har grunderna för Winchester College som löper längs dess östra gräns och järnvägslinjen in till staden längs dess västra sida.
Prisintervall
I St. Cross kostar ett litet hus med tre eller fyra sovrum mellan £1 miljon (1,3 miljoner US$) och £1,5 miljoner, medan stora hus med fyra eller fem sovrum kan variera från mellan £1,5 miljoner och £2 miljoner, Mr. Glynn-Jones sa. Fristående hus kostar mellan 2 och 3 miljoner pund.
De bästa vägarna inkluderar Edgar Road, Christchurch Road, Chatsworth Road, Sleepers Hill och St. James Lane, som har radhus i Regency-stil. Den sistnämnda är hem för Pagoda House, ett 5 000 kvadratmeter stort klass II-listat hus från 1840-talet med östasiatiska influenser inklusive en spaljébalkong, som var till salu för 2,95 miljoner pund, eller 590 pund per kvadratfot, via Savills förra året .
Bostadsbestånd
St. Cross har parhus eller fristående hus, som ligger längs gatorna endast för bostäder med parkering på gatan. De flesta av dem härstammar från den georgianska, viktorianska och edvardianska epoken, och många behåller sina tidstypiska drag.
St. Cross-hus tenderar att vara lite större jämfört med andra områden, och majoriteten av hemmen har 50 fot till 60 fot långa bakre trädgårdar, som ger gott om utrymme för en köksförlängning, säger George Burnand från JM Chase. en fastighetssökning och rådgivningstjänst.
Vad gör det unikt
En av de äldsta delarna av staden, St. Cross är uppkallad efter ett bevarat medeltida allmogehus som finns i klass I, grundat av Henry av Blois, biskop av Winchester, som var sonson till Vilhelm Erövraren.
Det har enkel tillgång till öppna grönområden och ligger cirka en mil från stadens High Street och centralstationen. Den ligger bredvid de ovan nämnda vattenängarna, som inspirerade John Keats att skriva "To Autumn" och är full av vilda djur och intressant flora.
Mer:
Historiefyllda Winchester är en romersk stad, Englands första och tidigare huvudstad, och en universitetsstad. Den har ett anglosaxiskt (10-tal) gatumönster, floden Itchen som rinner genom den, och den ståtar med världens längsta medeltida katedral och många andra historiska strukturer.
Staden är Hampshires historiska juvel, med bra anslutningsmöjligheter och ett imponerande utbud av utvalda skolor, säger Ben Horne, landschef på Middleton Advisors inköpsbyrå. Det är fortfarande ganska traditionellt (det lockar inte till sig coola kreativa typer, Hollywood-stjärnor eller flashigare uppsättningar som ställen i Oxfordshire och Somerset), även om det har en cafékultur, ett livligt studentliv och smarta barer, butiker och restauranger. Horne tillade.
Winchester har alltid varit känt för sin arkitektur och kultur, men det har blivit mer livligt, kosmopolitiskt och internationellt tack vare sina skolor. Människor som attraheras av topprankade skolor dras till staden, sa Mr. Burnand.
Lyxfaciliteter
St. Cross är till största delen ett bostadsområde, men det har St. Cross Symondians cricketklubb, som lockar före detta cricketproffs, och den karaktärsfulla Wykeham Arms gastropub och fyrstjärniga hotell. Det ligger också nära Catherine's Hill naturreservat och Hockley Golf Club som endast är för medlemmar, och som har en James Braid-bana.Winchester självt har ett Ivy Café-brasserie, som erbjuder mat hela dagen, och den historiska restaurangen Chesil Rectory (inrymd i en 600 år gammal kulturminnesmärkt medeltida byggnad med mörka bjälkar) som erbjuder en modern brittisk meny.
Det Michelinrekommenderade Kyoto Kitchen är "en söt liten restaurang ... en hit bland lokalbefolkningen" och har autentiska japanska rätter att prova.
Det finns också Tanoshii Fusion, ett framgångsrikt, kompakt matställe med en panasiatisk meny, och Anita's Fusion Kitchen, som har färsk sushi, vietnamesisk banh mi och dumplings.
Winchesters skolor är ett stort dragplåster. Winchester College är en "världsberömd" oberoende internatskola för pojkar för elever i åldrarna 13 till 18. Det finns många välrenommerade förberedelser, inklusive Twyford School, en oberoende förberedande internatskola och dagskolor i Twyford (3 miles away); The Pilgrims School, en pojkförskola och katedralskola i Winchester, Prince's Mead School, en fristående förskola för elever i åldrarna 3 till 11 år, Farleigh School, en gemensam katolsk förskola för elever i åldrarna 3 till 13. Elever går sedan vanligtvis till internatskolor.
Vem bor där
Allt eftersom Winchesters popularitet har ökat har St. Cross sett en demografisk förändring i sin befolkning. Under många år var det främst pensionärer som bodde i St. Cross, nu finns det fler familjer med unga barn i skolåldern, sa Gullick.
Agenter noterade att det finns ett växande antal utländska fritidshusköpare i St. Cross och Winchester. De har vanligtvis barn som går på Winchester College och vill ha ett hem i staden så att de har någonstans att bo när de kommer på besök under semestern, sa Mr. Glynn-Jones.
Anmärkningsvärda invånare
Invånarna i Winchester inkluderar den brittiska hotellägaren Sir Robin Hutson, som driver boutiquekedjan Hotel du Vin (det finns en i Winchester), det femstjärniga New Forest-hotellet Lime Wood och Pig-hotellen; den ökända prinsessan Diana-intervjuaren och den brittiske journalisten Martin Bashir; och Formel 1-chefen Ross Braun, enligt agenter.
Mer:
Outlook
Herr Glynn-Jones sa att den tydliga bilden av Winchester-marknaden är en "chockerande" brist på utbud och att det finns många köpare runt omkring på grund av uppdämd efterfrågan på grund av Brexit och pandemin. "Hem som inte säljs inom en månad är sannolikt överprissatta och det finns vanligtvis mer än en köpare per fastighet," tillade han.
De närmaste månaderna kan se en viss förbättring av utbudet, sa Mr. Gullick. "Förhoppningsvis kommer våren nu, det kan bli bättre."
bbabo.Net