SET listesinde yer alan geliştirici SC Asset Corporation, 2022-25 yılları arasında toplam 130 milyar baht değerinde yeni konut projeleri başlatmak için 40 milyar baht yatırım yapmayı planlıyor ve dört yılda 100 milyar baht gelir hedefliyor.
CEO Nuttaphong Kunakornwong, toplam yatırım bütçesinin 11,5 milyar baht'ının bu yıl arazi satın alımları için ayrıldığını ve özellikle düşük katlı konut geliştirmeye odaklanıldığını söyledi.
"2022 arazi bütçesi, 25 arsa için 10 milyar baht yatırım yaptığımız geçen yıla göre %15 daha yüksek olacak" dedi. "Ana ürünlerimiz, gelirin üçte ikisini oluşturmasını beklediğimiz düşük katlı evler olmaya devam ediyor."
Bu yıl SC, toplam 40 milyar baht değerinde 27 yeni proje başlatacak.
Sadece ikisi toplam 6,5 milyar baht değerinde apartman dairesi olacak, geri kalanı ise çoğunlukla birim başına 10 milyon baht'ın üzerinde fiyatlandırılan tek müstakil evler, şehir evleri ve dubleks evler olacak.
İki yeni apartman projesinden biri Thonglor bölgesindeki süper lüks segmentte olacak ve her biri 140 milyon baht'tan başlayan 20 birim fiyatlandırılacak.
Proje, SC'nin %90 hisseye sahip olduğu iştiraklerinden biri olan Scope'un geliştirme aşamasındadır.
Bu yıl SC, hem de ön satışlarda 22 milyar baht kazanmayı bekliyor. Ayrıca tarihte ilk kez 20 milyar baht'tan fazla gelir elde edecek.
2022-25'te yeni lansmanlar yapmayı planladığı 130 milyar baht'ın 20 milyar baht'ı birim fiyatları metrekare başına 100.000-200.000 baht arasında olan 10 apartman projesi için olacak.
2025'te üçte ikisi az katlı evlerden gelen 30 milyar baht gelir elde etmeyi hedefliyor.
Nuttaphong, "Mevcut arzın azalması ancak talebin düşmemesi nedeniyle bu yıl konut piyasası kesinlikle geçen yıldan daha iyi olacak." Dedi. "2022'nin ikinci yarısında yabancı yolcu sayısı daha fazla olacağından 2023'te normale dönecek."
Şirket daha fazla yeni girişime yatırım yapacağından, önümüzdeki birkaç yıl içinde tekrar eden gelirden elde edilen gelir oranının %10'dan %20'ye iki katına çıkmasını bekliyor.
Şu anda, SC'nin sürekli geliri ABD'deki ofis binalarından, emlak hizmetlerinden ve apartmanlardan geliyor.
2022'nin ikinci yarısında Ratchawat bölgesinde yeni bir otel olan Yanh'ı açacak.
bbabo.Net